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Price Reduced! 6501 Schirra Ct 46 512 pi² Vacant Bureau Immeuble Bakersfield, CA 93313 11 033 908 $ CAD (237,23 $ CAD/pi²) 7,62% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Entire Campus with Multiple Buildings
- Price Reduced!
- Previous Church Campus
Résumé de l'annonce
Price Reduced (Former price $7,950,000). 6501 Schirra Court offers a rare opportunity to acquire a ±46,512 SF, six-building commercial campus situated on 5.29 acres, featuring a private, well-maintained setting with abundant on-site parking and flexible, move-in ready improvements ideal for a wide range of uses including educational, medical, nonprofit, or corporate training facilities; currently operating as a church campus, the property benefits from excellent accessibility near major thoroughfares and presents significant upside through adaptive reuse or owner-user occupancy at an attractive asking price of $7,950,000, well below replacement cost. Please call for more details....
Bilan financier (Pro forma - 2027) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
912 032 $
|
19,61 $
|
| Autres revenus |
556 997 $
|
11,98 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
73 887 $
|
1,59 $
|
| Revenu brut effectif |
1 395 142 $
|
30,00 $
|
| Taxes |
142 091 $
|
3,05 $
|
| Dépenses d’exploitation |
413 485 $
|
8,89 $
|
| Total des dépenses |
555 576 $
|
11,94 $
|
| Revenu net d’exploitation |
839 566 $
|
18,05 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2027)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 912 032 $ |
| Annuel par pi² | 19,61 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 556 997 $ |
| Annuel par pi² | 11,98 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 73 887 $ |
| Annuel par pi² | 1,59 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 1 395 142 $ |
| Annuel par pi² | 30,00 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 142 091 $ |
| Annuel par pi² | 3,05 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 413 485 $ |
| Annuel par pi² | 8,89 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 555 576 $ |
| Annuel par pi² | 11,94 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 839 566 $ |
| Annuel par pi² | 18,05 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
46 512 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
11 033 908 $ CAD
Prix par pi²
237,23 $ CAD
Taux de capitalisation
7,62%
Revenu net d’exploitation
841 232 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
46 512 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
5,32 AC
Zonage
M-2 - Light Manufacturing
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Bakersfield Roasting Company
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
s.o.
- Cali Cakes and Bakery
- Détaillant
- -
- -
- -
- Calvary Chapel Bakersfield
- Services
- -
- -
- -
- Hello Healthy
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Hoffmann Hospice
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
- Limitless Micro-ent Development Inc
- Administration publique
- -
- -
- -
- Scott Brown
- Finance et assurances
- -
- -
- -
- Westbrook Children's Ctr
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Bakersfield Roasting Company | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| Bender, Dale Cpa | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Cali Cakes and Bakery | Détaillant | - | - | - | ||
| Calvary Chapel Bakersfield | Services | - | - | - | ||
| Hello Healthy | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Hoffmann Hospice | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | ||
| Limitless Micro-ent Development Inc | Administration publique | - | - | - | ||
| Scott Brown | Finance et assurances | - | - | - | ||
| Westbrook Children's Ctr | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
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Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 385-014-04-00-9 | Évaluation totale | 4 895 382 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 089 091 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 142 091 $ CAD (3,05 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 806 291 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2027 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
385-014-04-00-9
Évaluation du terrain
1 089 091 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
3 806 291 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 895 382 $ CAD (2025)
Impôts annuels
142 091 $ CAD (3,05 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2027
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Price Reduced! | 6501 Schirra Ct
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