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Former Gas Station – Prime Highway Location 6501 Station Rd 1 708 pi² Commerce de détail Immeuble North East, PA 16428 1 170 714 $ CAD (685,43 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ±3.72 acres with 247’ of frontage on Station Road
- Includes ±1,708 SF existing building that can be reused or repurposed
- Zoned B-1 (Business District) – retail, QSR, and fuel permitted
- Just off I-90 Exit 41 with 28,500+ VPD on I-90 and 7,000+ VPD on Station Road
- Act 2 environmental release received (former gas station site)
- Large billboard on site provides prominent visibility from I-90
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±3.72-acre commercial development opportunity located directly off Exit 41 of Interstate 90 in North East, Pennsylvania. This site features excellent highway access, strong visibility, flexible B-1 zoning, and includes a ±1,708 SF existing building that can be reused or repurposed. Public water and sewer are available. Ideal for a fuel station, quick-service restaurant (QSR), or travel center concept.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 708 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
1 170 714 $ CAD
Prix par pi²
685,43 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
3,72 AC
Zonage
B-1 - Zoné B-1 (Quartier Commercial) – commerce de détail, restauration rapide (QSR) et carburant autorisés
Façade
247’ sur Station Road
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37-024-104.0-001.00 | Évaluation des bâtiments | 80 857 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 144 307 $ CAD | Évaluation totale | 225 163 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
37-024-104.0-001.00
Évaluation du terrain
144 307 $ CAD
Évaluation des bâtiments
80 857 $ CAD
Évaluation totale
225 163 $ CAD
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Former Gas Station – Prime Highway Location | 6501 Station Rd
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