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Colonnade Shopping Center 6501 W Grandridge Blvd 2 562 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kennewick, WA 99336
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Faits saillants
- Centre régional de l'électricité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste G | 2 562 pi² | 11’ | Négociable | 28,11 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 72 008 $ CAD/an 6 001 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6501 W Grandridge Blvd - 1er étage - ste G
Introducing a prime leasing opportunity at The Colonnade Shopping Center, in Kennewick, WA. This impressive 2,562 SF space is within a power center renowned for its excellent signage and high visibility. Join a vibrant community of very strong co-tenants and capitalize on the retail synergy at this coveted location. With its strategic positioning and modern amenities, this property presents an unmatched platform for business success. Don't miss the chance to position your brand in this dynamic commercial hub.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 11’
- Power Center
- Excellent Co-Tenants
- Break Room
- 2 ADA Restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 165
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- Famous Footwear
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- Fournitures de bureau
- 915
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- Ross Dress For Less
- Magasin à rabais
- 2 485
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- Sportsman's Warehouse
- Articles de sport
- 182
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 165 | International |
| Famous Footwear | Chaussures | 1 154 | International |
| Office Depot | Fournitures de bureau | 915 | International |
| Ross Dress For Less | Magasin à rabais | 2 485 | International |
| Sportsman's Warehouse | Articles de sport | 182 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² | Superficie commerciale brute | 231 177 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie totale du terrain | 19,63 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 2002 |
| Superficie totale disponible | 2 562 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 231 177 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,63 AC |
| Année de construction | 2002 |
À propos de la propriété
Le centre électrique de Tri-Cities Washington situé juste à côté du boulevard Columbia Center Volumes de trafic élevés Excellente signalisation et visibilité Co-locataires très forts Zone immédiate actuellement en développement pour les logements et les bureaux à haute densité
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
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Colonnade Shopping Center | 6501 W Grandridge Blvd
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