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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Le parc Tollway North Office offre des espaces efficaces avec des entrées privées, un grand stationnement, un contrôle des locataires 24 heures sur 24 et des panneaux de signalisation disponibles.
- Relié à un vaste bassin de travailleurs recherchés puisque près de 70 % de la main-d'œuvre détient un baccalauréat ou un grade supérieur dans un rayon de trois milles.
- À moins de 10 minutes de nombreux carrefours, dont Medical City Plano, Legacy West, Preston Towne Crossing, Stonebriar Mall et Legacy Town Center.
- Upper Tollway/West Plano est l'un des sous-marchés de DFW les plus chers, mais les tarifs demandés de 18$ et les dépenses estimées de NNN sont 12$ de moins que la moyenne.
- Trois milles de l'échangeur Dallas North Tollway et de l'autoroute 121, 16 minutes de McKinney, 28 du centre-ville de Dallas et 30 de Denton.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 87 869 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 2 012 pi² | Caractéristiques | Accès 24 heures |
| Superficie totale disponible | 87 869 pi² |
| Min. divisible | 2 012 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
| Caractéristiques | Accès 24 heures |
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Tenant maintains 24-hour control of premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 40 à 128 personnes
- Close Proximity to Shops and Dining
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 15 964 pi² | Négociable | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 412 050 $ CAD/an 34 338 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5200 Tennyson Pky - 1er étage - ste 100
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
24/7 Tenant controlled space in Legacy. Corner location with high ceilings and abundant natural light. Mix of open area and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 21 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- 24/7 Tenant controlled
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 37 à 50 personnes
- 2 salles de conférence
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Corner space with natural light and heigh ceiling.
Excellent space located in Legacy. Tenant controlled space 24/4. No Common area factor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 8 personnes
- 24/7 Tenant Controlled Space
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Legacy Address
- No Common Area Factor
Tenant maintains 24-hour control of premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Close Proximity to Shops and Dining
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 159 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 100 | 12 410 pi² | 3-10 ans | 26,51 $ CAD/pi²/an 2,21 $ CAD/pi²/mois 328 974 $ CAD/an 27 415 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 110 | 2 012 pi² | 3-10 ans | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 51 932 $ CAD/an 4 328 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage, ste 120 | 19 754 pi² | Négociable | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 509 874 $ CAD/an 42 490 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
5208 Tennyson Pky - 1er étage - ste 100
5208 Tennyson Pky - 1er étage - ste 110
5208 Tennyson Pky - 1er étage - ste 120
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Office, Lab and Warehouse space. 800 Amps Power. 10,000 SF of the space was a former lab/data center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Aucun facteur de zone commune, contrôlé par les locataires 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Convient pour 25 à 245 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 200 | 10 000 à 30 502 pi² | Négociable | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 787 293 $ CAD/an 65 608 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6501 Windcrest Dr - 1er étage - ste 200
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Corner space with high ceilings and natural light. Mix of private and open. Located in Legacy minutes from several restaurants, fitness, and shopping
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 12 bureaux privés
- CVCA disponible après les heures de travail
- Adresse Héritage souhaitable
- Hauts plafonds
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 19 à 58 personnes
- 2 salles de conférence
- Espace de bureau flexible contrôlé par les locataires 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Espace d'angle avec une lumière naturelle abondante
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 600 | 7 227 pi² | 1-10 ans | 25,81 $ CAD/pi²/an 2,15 $ CAD/pi²/mois 186 538 $ CAD/an 15 545 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6509 Windcrest Dr - 1er étage - ste 600
5200 Tennyson Pky - 1er étage - ste 100
| Taille | 15 964 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenant maintains 24-hour control of premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 40 à 128 personnes
- Espace en excellent état
- Close Proximity to Shops and Dining
5208 Tennyson Pky - 1er étage - ste 100
| Taille | 12 410 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 26,51 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
24/7 Tenant controlled space in Legacy. Corner location with high ceilings and abundant natural light. Mix of open area and private offices.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 37 à 50 personnes
- 21 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Corner space with natural light and heigh ceiling.
- 24/7 Tenant controlled
5208 Tennyson Pky - 1er étage - ste 110
| Taille | 2 012 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 25,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
Excellent space located in Legacy. Tenant controlled space 24/4. No Common area factor
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 8 personnes
- Legacy Address
- 24/7 Tenant Controlled Space
- No Common Area Factor
5208 Tennyson Pky - 1er étage - ste 120
| Taille | 19 754 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenant maintains 24-hour control of premises.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 50 à 159 personnes
- Close Proximity to Shops and Dining
6501 Windcrest Dr - 1er étage - ste 200
| Taille | 10 000 à 30 502 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 25,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Office, Lab and Warehouse space. 800 Amps Power. 10,000 SF of the space was a former lab/data center
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de recherche et développement
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 25 à 245 personnes
- Aucun facteur de zone commune, contrôlé par les locataires 24 heures sur 24, 7 jours sur 7
6509 Windcrest Dr - 1er étage - ste 600
| Taille | 7 227 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,81 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner space with high ceilings and natural light. Mix of private and open. Located in Legacy minutes from several restaurants, fitness, and shopping
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 19 à 58 personnes
- 12 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- CVCA disponible après les heures de travail
- Espace de bureau flexible contrôlé par les locataires 24 heures sur 24, 7 jours sur 7.
- Adresse Héritage souhaitable
- Espace d'angle avec une lumière naturelle abondante
- Hauts plafonds
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SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CETTE PROPRIÉTÉ
- Accruent, LLC
- Logiciel spécialisé dans l'efficacité en milieu de travail, fondé en 1995 et dont le siège social est situé à Austin, au Texas.
- DoctorLogic
- Agence de marketing numérique pour l'industrie médicale, basée à Mckinney, au Texas, fondée en 2013
- Edge Communications
- Entreprise de services technologiques dont le siège social est situé à Plano et qui offre une vaste gamme de solutions.
- InTouch Credit
- Coopérative de crédit communautaire sans but lucratif dont le siège social est situé à Plano, au Texas.
- Jones & Carter
- Entreprise d'ingénierie innovatrice basée à Bellaire, au Texas, fondée en 1976.
APERÇU DU PARC
Travaillez dans l'un des endroits les mieux connectés du paysage professionnel dynamique de Plano et puisez dans un bassin de talents approfondi et bien éduqué avec un espace au parc de bureaux Tollway North. Le campus de sept bâtiments comprend des suites spacieuses avec entrée privée et sans espace commun, maximisant l'efficacité de chaque pied carré et cimentant une forte présence corporative. Les locataires contrôlent les lieux 24 heures sur 24, la signalisation du bâtiment offre une visibilité de premier ordre et un bureau de gestion immobilière est disponible sur place. Le parc de bureaux de Tollway North a un ratio de stationnement généreux, ce qui en fait un endroit idéal pour les services médicaux ou d'autres entreprises axées sur les clients. Le tarif demandé pour ces espaces offre également une solution de rechange rentable aux autres propriétés de la région, puisque la demande d'espaces de bureaux Plano continue de se maintenir au sommet du marché des DFW. Bien que le comté de Plano /Collin soit une région prolifique à part entière, le sous-marché Upper Tollway/West Plano domine le comté de Collin en termes de développement et accueille des opérations majeures comme le siège social de Toyota en Amérique du Nord et une présence importante de JPMorgan Chase, Liberty Mutual, Capital One et USAA. Cela a amené des milliers de ménages talentueux au nord de Dallas, car leur nombre a augmenté de 43 % de 2010 à 2023 dans un rayon de 5 milles et déclarent actuellement un revenu moyen d'environ 125 000$. La proximité de Tollway North Office Park avec les principales artères, les carrefours professionnels et les centres d'agrément amplifie davantage l'attrait et la commodité pour les organisations et les employés. Découvrez cette région abondante et maximisez votre productivité grâce à la puissante combinaison de facteurs qu'offre aujourd'hui le parc de bureaux Tollway North.
- Accès 24 heures
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DE PAGE SUPÉRIEUR ET PLANO OUEST
Upper Tollway/West Plano est devenu une cible pour les entreprises qui choisissent de déménager ou d'étendre leur présence dans le nord du Texas. Beaucoup de terres et d'accès facile à l'autoroute ont transformé le paysage ouvert en un centre de banlieue animé au nord. J.P. Morgan, Toyota et Liberty Mutual sont parmi les plus grands nouveaux venus, tandis que Frito Lay et Ericsson sont des sociétés bien connues. Les campus d'entreprise sont vastes et comprennent un aménagement paysager impressionnant à grande échelle : les pelouses manucurées, les caractéristiques d'eau et les entraînements sinueux sont communs. Les déménagements d'entreprises de grande envergure vers Upper Tollway/West Plano ont permis à un plus grand nombre de ménages à revenu élevé et, à leur tour, une variété d'options de magasinage, de restauration et de divertissement.
La zone Upper Tollway/West Plano est divisée en deux par le Dallas North Tollway et comprend une section de 121 au nord et George Bush Tollway au sud, toutes les artères fortement fréquentées reliant des milliers de résidents entre Plano, Frisco, Addison et Carrollton. Un marché du logement à vendre relativement abordable et le district scolaire indépendant de Plano, un système scolaire public réputé, sont deux facteurs clés dans les entreprises qui choisissent cet emplacement.
La construction ici a été en plein essor. Les développeurs ajoutent un espace de bureau riche en équipements, en partie, pour attirer des talents hautement qualifiés. La demande d'espace demeure saine, bien que les taux de vacance de postes aient augmenté en raison de la construction plus importante. Les tarifs de location ont une appréciation plus rapide que la norme de métro et les niveaux de loyer rivaux d'autres secteurs de bureaux de premier ordre tels que Dallas Uptown et Preston Center.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Malgudi Garden | Indien | $$ | 14 Min. de marche |
| Cnennai Cafe | Café | $ | 14 Min. de marche |
| Subway | - | - | 14 Min. de marche |
| MOOYAH Burgers, Fries & Shakes | Hamburgers | - | 82 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Residence Inn |
126 Pièces
4 route min.
|
| TownePlace Suites |
104 Pièces
4 route min.
|
| Marriott |
417 Pièces
5 route min.
|
| aloft Hotel |
136 Pièces
5 route min.
|
ÉQUIPE DE LOCATION
Justin Miller, Principal
Justin travaille dans l'immobilier commercial depuis 1999 et a commencé son mandat chez Transwestern en mai 2001. Avant de se joindre à Transwestern, il était directeur de la location pour PM Realty Group, où il a participé à la location de plus d'un million de pieds carrés d'immeubles à bureaux à Dallas.
Avant PM Realty Group, Justin a été associé chez Bolanz and Miller Realtors, où il a participé à diverses lignes de services, dont la gestion, la représentation des locataires, la vente de placements, les transactions foncières et la location de produits industriels, commerciaux et de bureaux.
Justin a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing de la Texas Tech University de Lubbock. Il est un vendeur immobilier agréé au Texas.
Kim Brooks, Principal
Kim a 21 ans d'expérience dans l'immobilier commercial et travaille chez Transwestern depuis 15 ans. Avant de se joindre à Transwestern, elle a été représentante marketing pour Wilcox Realty Group, où elle était responsable de la location de plus de 850 000 pieds carrés d'espace locatif dans cinq projets de banlieue.
Elle a également été représentante des locataires pour Cawley and Associates, où elle a créé une base de données clients de plus de 600 contacts. Kim a débuté sa carrière au service de disposition des actifs de la Resolution Trust Corporation.
Kim a obtenu son baccalauréat en administration des affaires en marketing et commerce international de l'Université du Texas à Austin.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
Présenté par
Tollway North Office Park | Plano, TX 75024
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