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Evergreen Way Retail 6502 Evergreen Way 3 012 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Everett, WA 98203
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Faits saillants
- Existing food and beverage infrastructure in place.
- Patio area with roll-up door connection to interior space.
- Two service counters with three-compartment sinks.
- Type 2 hood-ready configuration with ventilation chase-way.
- Two ADA-compliant restrooms.
- Dedicated office and storage room.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 012 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Former food-service space featuring an open customer area, two counter-service stations with three-compartment sinks, a dedicated office/storage room, janitorial room, and two ADA restrooms. The layout supports restaurant, café, brewery, specialty beverage, or food-retail operations and includes direct access to a patio area through a roll-up door.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Type 2 hood-ready restaurant infrastructure.
- Two built-out service counter areas.
- Dedicated office and storage room.
- Two ADA-compliant restrooms.
- Patio access through roll-up door.
- Open dining and customer service layout.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 226
- International
- The Grape & Grain
- -
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 226 | International |
| The Grape & Grain | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 012 pi² | Superficie commerciale brute | 19 195 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 012 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 19 195 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The available retail and food-service space at 6502 Evergreen Way is configured for restaurant, café, brewery, beverage service, or specialty food users seeking an existing hospitality-oriented layout. The suite includes a Type 2 hood-ready setup with an available vertical ventilation chase-way, two ADA-compliant restrooms, a janitorial room, office/storage space, and two counter-service areas equipped with three-compartment sinks. The layout also features a patio area with roll-up door access and dedicated on-site parking. Interior finishes shown in the brochure include open dining areas, bar seating, exposed ceilings, decorative lighting, and built-in service counters that support customer-facing operations.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Evergreen Way Retail | 6502 Evergreen Way
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