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6503-6515 Campbell Blvd 850–4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pendleton, NY 14094
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Faits saillants
- Open, flexible layout ideal for office or retail
- Excellent visibility and accessibility
- Perfect for medical/dental offices, studios, or professional services
- Turnkey-ready with essential infrastructure
- Multiple partitioned rooms for specialized use
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6505 | 850 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 6505A | 1 550 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6511 | 1 800 pi² | 1-25 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage, ste 6505
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 6505A
This 1,250 sq. ft. commercial unit features a spacious, adaptable layout in a prime high-visibility location at the well-traveled five-way intersection of Pendleton, Lockport, Getzville, and Wheatfield.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6511
This 850 sq. ft. commercial space offers a spacious and adaptable layout in a high-visibility location at a bustling five-way intersection connecting Pendleton, Lockport, Getzville, and Wheatfield. Ideally situated for businesses seeking strong traffic exposure and easy accessibility. The interior features multiple partitioned rooms, making it highly versatile for a wide range of uses.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 475 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 475 pi² |
| Année de construction | 1960 |
À propos de la propriété
Ces unités commerciales de 1 250 +/- pi² et 1 650 +/- pi² sont spacieuses avec une disposition adaptable, situées dans un emplacement de choix à haute visibilité, au carrefour très fréquenté des cinq intersections de Pendleton, Lockport, Getzville et Wheatfield. Idéal pour une grande variété de types d'entreprises. Ces espaces sont particulièrement adaptés pour ceux qui recherchent des locaux commerciaux ou de bureau prêts à l'emploi, avec l'infrastructure essentielle déjà en place. Situé à l'angle sud-est du boulevard Campbell et de la route Fiegle. À proximité des routes Beach Ridge et Main. À quelques minutes de Lockport, Tonawanda et Amherst.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Présenté par
6503-6515 Campbell Blvd
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