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6504 Bancroft Ave 2 Unité Immeuble d’appartements 954 536 $ CAD (477 268 $ CAD/Unité) 6,20% Taux de capitalisation Oakland, CA 94605
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Faits saillants de l'investissement
- Duplex consists of two well-proportioned 2BD/1BA units with a detached-style layout— meaning the units do not share a common wall.
- The rear 2BD/1BA unit will be delivered vacant and includes direct access to a private backyard along with one vacant garage.
- Located in prime East Oakland corridor, 6504 Bancroft Ave offers convenient access to I-580 and I-880, AC Transit lines, and nearby BART connections.
Résumé de l'annonce
For the OM, go to www.LoreMultifamily.forsale.
Located in a prime East Oakland corridor, 6504 Bancroft Ave offers convenient access to
I-580 and I-880, AC Transit lines, and nearby BART connections—making it well-positioned
for commuters throughout the Bay Area. The property sits near Mills College and Merritt
College, strengthening both rental appeal and long-term resale value. With neighborhood
parks, local dining, and shopping just minutes away—and Downtown Oakland, Lake Merritt,
San Leandro, and Alameda all within a short drive—the location provides central access
without sacrificing neighborhood feel.
This duplex consists of two well-proportioned 2BD/1BA units with a detached-style layout—
meaning the units do not share a common wall, enhancing privacy for both households. The
rear 2BD/1BA unit will be delivered vacant and includes direct access to a private backyard
along with one vacant garage. Positioned away from the street, the rear unit offers a quieter
living experience, ideal for an owner-occupant seeking space and separation. With one
unit already leased and producing income, this property presents a flexible opportunity to
live in one unit while generating rental income from the other
Located in a prime East Oakland corridor, 6504 Bancroft Ave offers convenient access to
I-580 and I-880, AC Transit lines, and nearby BART connections—making it well-positioned
for commuters throughout the Bay Area. The property sits near Mills College and Merritt
College, strengthening both rental appeal and long-term resale value. With neighborhood
parks, local dining, and shopping just minutes away—and Downtown Oakland, Lake Merritt,
San Leandro, and Alameda all within a short drive—the location provides central access
without sacrificing neighborhood feel.
This duplex consists of two well-proportioned 2BD/1BA units with a detached-style layout—
meaning the units do not share a common wall, enhancing privacy for both households. The
rear 2BD/1BA unit will be delivered vacant and includes direct access to a private backyard
along with one vacant garage. Positioned away from the street, the rear unit offers a quieter
living experience, ideal for an owner-occupant seeking space and separation. With one
unit already leased and producing income, this property presents a flexible opportunity to
live in one unit while generating rental income from the other
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
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-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
| Prix | 954 536 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 477 268 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,08 AC |
| Taux de capitalisation | 6,20% | Taille du bâtiment | 1 906 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.3 | Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’unités | 2 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Prix | 954 536 $ CAD |
| Prix par unité | 477 268 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,20% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.3 |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,08 AC |
| Taille du bâtiment | 1 906 pi² |
| Occupation moyenne | 50% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 3 871 $ CAD | 953 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (86)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 039-3276-018-00 | Évaluation des bâtiments | 558 721 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 239 452 $ CAD | Évaluation totale | 798 173 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
039-3276-018-00
Évaluation du terrain
239 452 $ CAD
Évaluation des bâtiments
558 721 $ CAD
Évaluation totale
798 173 $ CAD
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6504 Bancroft Ave
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