6504 Dickens Pl - Prime Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 1,23 Acres • 967 681 $ CAD • Richmond, VA 23230

Cette parcelle de premier ordre de 1,238 acre située dans le comté de Henrico Ouest, zone B-3, offre une rare occasion de remblayage ou de développement pour le développement commercial dans une zone dense et en croissance de la MSA de Richmond. Le zonage B-3 flexible de la parcelle et la taille de l'emplacement permettent une grande variété d'utilisations potentielles, y compris les utilisations dans le commerce de détail, les bureaux, les services médicaux, le conditionnement physique, l'automobile et les services industriels légers. Des produits résidentiels tels que des maisons en ville, des condos ou des appartements pourraient être développés avec l'approbation du comté, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs résidentiels dans une partie de Henrico qui connaît une forte demande de logements depuis des décennies. L'emplacement stratégique du site dans l'ouest de Henrico offre également un accès pratique aux principales autoroutes, y compris l'I-64, l'I-295 et la route 288, ainsi qu'un accès facile par la position favorable au développement du comté de West Broad St. Henrico et son économie florissante en font un emplacement de choix pour la croissance à long terme et le rendement des investissements.
Pour les utilisateurs commerciaux, cette propriété offre une proposition de valeur ajoutée unique, avec suffisamment d'espace pour un immeuble de vente au détail ou à bureaux autonome avec une grande allocation de stationnement, une circulation facile sur le site et beaucoup d'espace de cour, parfait pour un propriétaire-utilisateur ayant besoin d'un encombrement important pour son exploitation. Sa proximité avec les principales voies de transport comme l'I-64 et l'I-295 en fait un endroit idéal pour les commerces de détail, les bureaux ou les immeubles à usage mixte, y compris l'excellente proximité du projet de réaménagement de 45 acres proposé par Greenberg Gibbons du campus Genworth.
Avec son potentiel de développement polyvalent et son emplacement privilégié, cette parcelle de 1,238 acre est une occasion d'investissement précieuse dans l'une des régions du comté de Henrico qui connaît la croissance la plus rapide.