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Spirit Hills Center 6505 Ware Rd 2 160 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lino Lakes, MN 55014
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Faits saillants
- Prominent Signage Available
- Easy Access to I-35W and I-35E
- Strong Demographics to Include High Disposable Income
- Low Retail Competition in the Area
- Densely Populated Area
- High Commuter Exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Beans Place
- -
- 1
- -
- Rice Creek Animal Hospital
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Beans Place | - | 1 | - |
| Rice Creek Animal Hospital | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² | Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 6 150 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 160 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 150 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,07 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 7,33/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This 2,160 SF end cap retail space at 6505 Ware Road in Lino Lakes offers excellent visibility and accessibility in a growing, high-income trade area. Positioned within a well-maintained building constructed in 2004, the space benefits from prominent signage opportunities and ample on-site parking. The property is located in a densely populated area with strong demographics and high median income, providing an ideal customer base for a variety of retail or service users. Convenient access to both I-35W and I-35E, along with strong commuter traffic, ensures consistent daily exposure. With low retail competition in the immediate area and availability for immediate occupancy, this is a compelling opportunity for businesses seeking a strategic location.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Présenté par
Spirit Hills Center | 6505 Ware Rd
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