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6506 E Quaker St 17 852 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Orchard Park, NY 14127 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Prominent exposure in the heart of the village of Orchard Park
- ±24 parking spaces (±10 covered) with access to public parking lot (owned by the village)
- Restaurants, coffee shops, boutiques, and banking within walking distance
- Current layout accommodates turnkey occupancy with multiple suite configurations
- ±215’ of frontage along N. Buffalo Street (11,736 AADT NYSDOT)
- 1 mi. from Rt. 219 (Route 20A/Orchard Park exit)
Résumé de l'annonce
17,852 sq. ft. modern, two-story office building located at the signalized intersection of E. Quaker Street/Route 20A (10,041 AADT) and N. Buffalo Street (11,736 AADT) in the village of Orchard Park. This is a unique opportunity to acquire a prominent property ready for immediate sale.
The building, constructed in 2002, offers a layout that provides flexibility for immediate occupancy for both single and multitenant scenarios within the unoccupied 14,000 SF of the property. Tenants and visitors have access to a very walkable village setting with restaurants, coffee shops, boutiques, and banking nearby.
This property is being offered for sale “as is.”
The building, constructed in 2002, offers a layout that provides flexibility for immediate occupancy for both single and multitenant scenarios within the unoccupied 14,000 SF of the property. Tenants and visitors have access to a very walkable village setting with restaurants, coffee shops, boutiques, and banking nearby.
This property is being offered for sale “as is.”
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 852 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2005
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 926 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,72
Taille du lot
0,57 AC
Zonage
B1 - Bâtiment de bureaux (Village d'Orchard Park)
Stationnement
24 places (1,34 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- O.P. Social Tap & Grille
- Hébergement et services alimentaires
- 3 852 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| O.P. Social Tap & Grille | Hébergement et services alimentaires | 3 852 pi² | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 146001-162-170-0002-012-000 | Évaluation des bâtiments | 1 306 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 124 $ CAD | Évaluation totale | 1 418 608 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
146001-162-170-0002-012-000
Évaluation du terrain
112 124 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 306 484 $ CAD
Évaluation totale
1 418 608 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
6506 E Quaker St
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