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2nd Generation Event Venue/ Restaurant 6506 Hollywood Blvd 12 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hollywood, CA 90028
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 12 500 pi² | Négociable | 46,58 $ CAD/pi²/an 3,88 $ CAD/pi²/mois 582 305 $ CAD/an 48 525 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Établissement de boissons
- Espace en excellent état
- ADA Accessibility
- Digital Media Advertising Available
- Second Floor Mezzanine with Retractable Roof
- Located in the true entertainment capital
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² | Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1917 |
| Sous-type de propriété | Cinéma | Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Cinéma |
| Superficie commerciale brute | 13 000 pi² |
| Année de construction | 1917 |
| Ratio de stationnement | 0,77/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le célèbre Fox Theatre situé au 6506 Hollywood Boulevard est situé au cœur d'Hollywood, sur le célèbre Hollywood Walk of Fame. La propriété se compose d'un immeuble d'environ 12 500 pieds carrés sur deux étages avec 50 pieds devant le boulevard Hollywood. Anciennement une première boîte de nuit hollywoodienne avec un élément restaurant entièrement construit, un bar/salon au deuxième étage avec un toit rétractable. Cette occasion unique offre également l'occasion d'enseigner des marqueurs numériques en face de l'Allée des célébrités. L'édifice est doté d'un toit plat et de plafonds en poutre transparentes de plus de 25 pi de hauteur. L'édifice est idéal pour un lieu de divertissement, un commerce de détail expérientiel, un musée ou un lieu éphémère. La propriété se trouve sur le célèbre boulevard Hollywood, directement au cœur du quartier des divertissements d'Hollywood, à quelques pas du Dream Hotel, Thompson Hotel, Tao, Beauty & Essex et Mama's Shelter. Hollywood Boulevard attire à la fois les locaux et les touristes en offrant une variété d'excellents endroits où venir boire un verre ou manger et frapper cet endroit idéal du style de vie hollywoodien.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2nd Generation Event Venue/ Restaurant | 6506 Hollywood Blvd
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