6506 US Highway 181 - Floresville 84 Lot • Terrain commercial • 83 Acres • 3 034 949 $ CAD • Floresville, TX 78114

84 +/- acres de terres commerciales non aménagées. Cette parcelle est située à environ 4 ½ milles à l'ouest du centre-ville de Floresville. Le Floresville 84 a une façade d'environ 700 pieds de la route 181 et une servitude de 50 pieds de large de la FM 775. L'accès aux deux routes principales donne à cette propriété un potentiel illimité. Cette parcelle est principalement composée de pâturages améliorés avec moins de 10 pieds de dénivelé du nord au sud. On s'attend à une croissance résidentielle et commerciale importante dans ce secteur au cours des prochaines années. La route 181 est un important corridor reliant San Antonio aux villes de Corpus Christi et de Port Aransas, sur la côte du golfe du Mexique, ce qui fait de cette propriété une excellente occasion d'investissement ou de développement. Emplacement 6506, US Highway 181 N, Floresville (Texas) 78114 8 milles jusqu'à Floresville, 20 milles jusqu'à San Antonio, 115 milles jusqu'à Corpus Christi et Port Aransas, 25 milles jusqu'à l'aéroport international de San Antonio Terre et eau 84 +/- acres de pâturages. Un puits d'eau Carrizo de 400 gal/min a été foré en 2019. Améliorations et services publics Entrée commerciale haut de gamme, électrique triphasée sur site, puits d'eau de 400 gal/min de l'aquifère Carrizo, terrain plat et dégagé. Minéraux Vente de surface seulement ; Aucun droit minier. Impôts Comté de Wilson, exempté de l'AGA. Les impôts pour 2021 étaient d'environ 4 500$. ***Les agents acheteurs doivent prendre le premier contact et être présents à toutes les séances pour participer au partage des commissions de 50 %. Si cette condition n'est pas remplie, la division de l'agent acheteur est à la seule discrétion de Grand Land Company.