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Jester Village Bldg 1 6507 Jester Blvd 1 650–6 650 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78750
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Faits saillants
- Jester Village presents a well-established multi-tenant retail center offering a range of uses from retail and service to office and medical spa.
- Surrounded by dense rooftops and positioned as a neighborhood hub serving robust consumer spending power and a growing population.
- Jester Boulevard acts as a major arterial for Jester Estates, Valle Escondido, and Jester Point, a prominent Austin commercial corridor with synergy.
- Easily accessible and highly visible at the signalized intersection of 2222 and Jester Boulevard, with multiple points of entry/ exit.
- Estimated average household incomes exceed $220,864 within a 3-mile radius, showcasing the affluent realm Jest Village serves and grows with.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2nd Gen Restaurant | 1 650 pi² | Négociable | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 56 782 $ CAD/an 4 732 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2nd Gen Retail | 3 000 pi² | Négociable | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 103 240 $ CAD/an 8 603 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2nd Gen Retail | 2 000 pi² | Négociable | 34,41 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 68 827 $ CAD/an 5 736 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2nd Gen Restaurant
Base: $25,00 PSF NNNs: $10.00 PSF *(estimate provided by landlord and subject to change)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 2nd Gen Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 2nd Gen Retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Art Amore Studios
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- 1
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- Catrina's Tex Mex Bar & Grill
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- Chase Floors 2U
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- Papa Johns
- Pizza
- 3 898
- International
- Papa John's Pizza
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- 1
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- State Farm
- Assurance
- 24 470
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Art Amore Studios | - | 1 | - |
| Catrina's Tex Mex Bar & Grill | - | 1 | - |
| Chase Floors 2U | - | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 898 | International |
| Papa John's Pizza | - | 1 | - |
| State Farm | Assurance | 24 470 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 650 pi² | Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 18 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,56 AC |
| Année de construction | 1999 |
| Ratio de stationnement | 4,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Welcome to Jester Village, located at the northeast corner of 2222 and Jester Boulevard, an easily accessible multi-tenant neighborhood shopping center. Jester Village is home to various local and national tenants, such as Subway, State Farm, and local service providers, restaurants and cafes, and general retailers. Site availabilities range from second-generation salon, pizza parlor, and dry cleaners suites. Strong co-tenancy is prevalent, with in-line retailers benefitting from prominent storefronts, building signage, and plentiful village surface parking.
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Jester Village Bldg 1 | 6507 Jester Blvd
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