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Massachusetts Avenue Portfolio 2 biens • Commerce de détail • À vendre 5 380 690 $ CAD • New Port Richey, FL
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Faits saillants de l'investissement
- Two (2) corporate-guaranteed absolute NNN leased assets with a combined NOI of $282,689 and a three (3)-year weighted average lease term
- Tenants are fully responsible for property taxes, insurance, CAM, roof, and structure with zero landlord responsibility.
- Aarons operates 1,200+ company-owned and franchised locations across 47 states and was recently taken private in a $500M transaction
- Both properties are positioned at the same four-way signalized location, offering the opportunity to control half of the intersection.
- This Dollar General location ranks in the top 90% nationally and is the #1 performing store out of 25 within a 15-mile radius, per Placer AI
- In-place cash flow with ability to implement re-tenanting strategy
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Faits sur la propriété
| Prix | 5 380 690 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 268,93 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,16% | Taille totale du bâtiment | 20 008 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 3,54 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 5 380 690 $ CAD |
| Prix/pi² | 268,93 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,16% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 20 008 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,54 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Aaron's Rents
6507 Massachusetts Ave, New Port Richey, FL 34653 |
Commerce de détail | 10 908 pi² | 1998 | - |
| 6445 Massachusetts Ave, New Port Richey, FL 34653 | Commerce de détail | 9 100 pi² | 2014 | - |
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Massachusetts Avenue Portfolio
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