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Kroger-Anchored Retail Development Site 6507 Spencer Hwy 4,89 Acres de Terrain commercial Terrain Vente à l’encan en ligne Pasadena, TX 77505
Faits saillants de l'investissement
- 6507 Spencer Highway offers a 4.89-acre development opportunity in a proven retail corridor suited for retail, service, or mixed-use uses.
- Benefit from steady consumer activity next to Kroger and LA Fitness, with Harbor Freight, Dollar Tree, Big Lots, and KFC nearby.
- Capture exposure to nearly 30,000 vehicles per day with frontage on Spencer Highway, fostering smooth access with Beltway 8 just 1 mile away.
- Supported by nearly 102,000 residents within 3 miles, with soaring average household incomes of $101,000 and $1.1 billion in spending.
Résumé de l'annonce
6507 Spencer Highway presents a 4.89-acre commercial development opportunity in the heart of one of Pasadena’s most active retail corridors. Positioned along Spencer Highway with visibility to 29,979 vehicles per day and convenient access to Beltway 8 just 1 mile away, the site offers the scale, exposure, and accessibility sought by retail, service, and mixed-use developers seeking a presence in an established trade area.
The property benefits from immediate adjacency to Kroger and LA Fitness, generating consistent heavy cross-shopping traffic and daily consumer activity. Additional national retailers and restaurants, including Harbor Freight, Dollar Tree, Big Lots, and KFC, further reinforce the area's retail concentration and create a built-in customer base for future development.
6507 Spencer Highway is embedded in a bustling economy fueled by 101,948 residents with average household incomes of $101,042, and annual consumer spending over $1.1 billion within a 3-mile radius. Combined with the site's prominent frontage and established commercial surroundings, 6507 Spencer Highway offers developers the opportunity to capitalize on strong local purchasing power and sustained retail demand in a proven Pasadena location.
The property benefits from immediate adjacency to Kroger and LA Fitness, generating consistent heavy cross-shopping traffic and daily consumer activity. Additional national retailers and restaurants, including Harbor Freight, Dollar Tree, Big Lots, and KFC, further reinforce the area's retail concentration and create a built-in customer base for future development.
6507 Spencer Highway is embedded in a bustling economy fueled by 101,948 residents with average household incomes of $101,042, and annual consumer spending over $1.1 billion within a 3-mile radius. Combined with the site's prominent frontage and established commercial surroundings, 6507 Spencer Highway offers developers the opportunity to capitalize on strong local purchasing power and sustained retail demand in a proven Pasadena location.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Purchase Agreement
- Environmental and Geotechnical Reports
- Survey
Faits sur la propriété
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 4,89 AC |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial | Condition de vente | Vente à l’encan |
| Type de vente | Investissement | Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | None | ||
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement |
| Taille totale du lot | 4,89 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Zonage | None |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 4,89 AC | Numéro de lot | 0211570010002 |
| Taille du lot | 4,89 AC |
| Numéro de lot | 0211570010002 |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Conseiller(ère) en vente
Conseiller(ère) en vente
JJ McDermott, Partner
JJ a commencé sa carrière chez SDI Realty, puis a passé cinq ans chez NewQuest Properties. JJ est active partout au Texas et sur la côte du golfe du Mexique, ayant fait des transactions dans presque tous les principaux marchés de la région. Dans ses temps libres, JJ aime passer du temps avec sa femme, Hallie, et ses filles, Mimi et Liza.
À propos de la technologie des enchères
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
En lire plus
Contact pour la vente à l’encan
Pace Zambito
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Commercial, LLC Todd Siegel RE Brkr 9004662
1 de 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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Kroger-Anchored Retail Development Site | 6507 Spencer Hwy
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