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Market Place Plaza 6508-6516 W Jackson St 19 318 pi² 87% Loué Commerce de détail Immeuble Pensacola, FL 32506 1 784 107 $ CAD (92,35 $ CAD/pi²) 7,93% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
7.9% CAP Rate I $119K NOI
Property is being SOLD on Comparable Approach to Value:
Income Listed Below:
UNIT 6508 Global Mart SuperMarket - 5-Yr Term
5,000 SF $10 PSF NNN
$5000 BASE - $664.25 NNN
UNIT 6510/ 6512/6516 $3,900 per month
UNIT 605 65th $1,030 per month
NOI $119,160
Strategically positioned at the signalized corner of Jackson Street and 65th Avenue, this fully renovated 18,912 SF multi-tenant retail center is situated on a 2.45-acre parcel in one of Pensacola’s most established corridors. Zoned HCD and offering five access drives, full drive-around capability, and excellent frontage, this asset is ideal for investors or owner-users seeking a turnkey opportunity with upside.
• Recently upgraded: new roof, HVAC, electrical & plumbing systems
• Fresh exterior/interior finishes, updated signage, and resurfaced parking lot
• Flexible layout with strong visibility and access
• Two long-term tenants in place:
– Sonlight Christian Center (tenant since 2015)
– AA Chapter (tenant since 2001)
• New Global Market SuperMarket - 5-YR Term
• Ideal for owner-occupier seeking passive income from existing tenants or 1031 Buyer targeting sub-$2 M retail with expansion land and proven tenant history.
Demographics:
POP - 120,985 5-MI Radius
Employees- 78,671 - 5 MI Radius
TOTAL BUSINESS SALES $8,408,964,000 5-MI Radius
Sale includes an adjacent vacant parcel offering future development or expansion potential. The property is currently on certified septic systems with future sewer access planned through Escambia County’s Jackson Street corridor revitalization project—which includes new roads, sidewalks, lighting, and landscaping enhancements
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Détecteur de fumée
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- NHCC, Inc
- -
- -
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| NHCC, Inc | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Maintenant disponible : une suite magnifiquement rénovée de 2 600 pieds carrés à Marketplace Plaza. Achevée en 2025, cet espace a bénéficié d'une rénovation complète, incluant toutes les nouveautés : Points forts : 2 600 pieds carrés avec des finitions modernes Accès de livraison à l'arrière et circulation des camions Plan ouvert avec 2 bureaux privés Visibilité élevée et stationnement en surface Ancrée par un nouveau supermarché et des locataires à long terme Nouveau plafond Nouveau système de CVC Nouvelle installation électrique et plomberie Plinthes et revêtements de sol Peinture fraîche partout La disposition comprend une vitrine lumineuse à concept ouvert avec deux bureaux privés et des zones de stockage dédiées—parfait pour un usage commercial ou de bureau. La suite offre un accès à l'arrière via une porte de 4 pieds, avec accès pour camions autour de tout le bâtiment pour des livraisons sans encombre. Marketplace Plaza dispose de 85 places de stationnement récemment resurfacées et d'une grande visibilité dans un centre bien établi, maintenant ancré par Global Mart (supermarché), ainsi que des locataires de longue date tels qu'une église et des bureaux.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 6514 | 2 600 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
6514
| Taille |
| 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
6514
| Taille | 2 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Maintenant disponible : une suite magnifiquement rénovée de 2 600 pieds carrés à Marketplace Plaza. Achevée en 2025, cet espace a bénéficié d'une rénovation complète, incluant toutes les nouveautés : Points forts : 2 600 pieds carrés avec des finitions modernes Accès de livraison à l'arrière et circulation des camions Plan ouvert avec 2 bureaux privés Visibilité élevée et stationnement en surface Ancrée par un nouveau supermarché et des locataires à long terme Nouveau plafond Nouveau système de CVC Nouvelle installation électrique et plomberie Plinthes et revêtements de sol Peinture fraîche partout La disposition comprend une vitrine lumineuse à concept ouvert avec deux bureaux privés et des zones de stockage dédiées—parfait pour un usage commercial ou de bureau. La suite offre un accès à l'arrière via une porte de 4 pieds, avec accès pour camions autour de tout le bâtiment pour des livraisons sans encombre. Marketplace Plaza dispose de 85 places de stationnement récemment resurfacées et d'une grande visibilité dans un centre bien établi, maintenant ancré par Global Mart (supermarché), ainsi que des locataires de longue date tels qu'une église et des bureaux.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11-2S-31-6500-000-015 | Évaluation des bâtiments | 321 363 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 109 219 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 430 582 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
Market Place Plaza | 6508-6516 W Jackson St
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