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Popeyes, Inc 6509 W Park Ave 2 345 pi² Commerce de détail Immeuble Houma, LA 70364 3 136 323 $ CAD (1 337,45 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Strong Franchisee Guarantee
- Strong Unit-Level Financials
- Rare, 25-Year, Absolute Triple-Net (NNN) Sale-Leaseback
- Dense Retail Corridor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Popeyes located at 6509 W Park Ave, Houma, LA 70364. The site consists of roughly 2,345 rentable square feet of building space on an estimated 0.48-acre parcel of land. This Popeyes is subject to a 25 Years-year Triple Net (NNN) lease which will commence upon close of escrow. The annual rent will be $130,217 and has scheduled increases of 1.75% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
2 345 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1983/2000
Prix
3 136 323 $ CAD
Prix par pi²
1 337,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
180 339 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,48 AC
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13172 | Évaluation des bâtiments | 43 326 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 7 090 $ CAD | Évaluation totale | 50 416 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13172
Évaluation du terrain
7 090 $ CAD
Évaluation des bâtiments
43 326 $ CAD
Évaluation totale
50 416 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
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Présenté par
Popeyes, Inc | 6509 W Park Ave
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