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Fully Renovated Medical Office Investment 651-655 W 7th Ave 4 680 pi² Commerce de détail Immeuble Eugene, OR 97402 1 394 223 $ CAD (297,91 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully remodeled in 2023 – new roof, siding, HVAC, electrical, and plumbing
- $999,300 sale price / 7.0% cap rate – strong income-producing investment
- On-site parking spaces with easy access to I-105 and downtown Eugene
- Long-term medical tenant (Community Medical Services) on a 10.5-year lease
- High visibility location on W. 7th Avenue with 35,000+ vehicles per day
- 4,680 SF stand-alone retail/office building on 0.25 acres (C-2 zoning)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Excellent bien à revenu avec un locataire à long terme (bail de 10 ans)
Édifice à rénover complètement : Nouveau toit, CVC, éclairage, plomberie, construction locataire comprend des bureaux, des toilettes, un espace de laboratoire, des salles d'examen, un dispensaire.
Édifice à rénover complètement : Nouveau toit, CVC, éclairage, plomberie, construction locataire comprend des bureaux, des toilettes, un espace de laboratoire, des salles d'examen, un dispensaire.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 680 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1980/2023
Prix
1 394 223 $ CAD
Prix par pi²
297,91 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
97 596 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
C-2
Façade
45’ sur 7th Ave
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (100)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0264604 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 726 422 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0264604
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
726 422 $ CAD
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Présenté par
Fully Renovated Medical Office Investment | 651-655 W 7th Ave
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