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651 Morrison rd 4 650 pi² Commerce de détail Immeuble Brownsville, TX 78526 9 960 084 $ CAD (2 141,95 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2024 Construction. 4,650+/- SF Building on 1.543+/- Acre Site
- Large Format 7-Eleven Features Laredo Taco, 48 Parking Spaces and 6 MPDs
- 7-Eleven Is the Largest Convenience Store Chain in the World With 85,000 Stores
- Excellent Location at Intersection of Morrison Rd & Pablo Kisel Blvd (46,000+ Combined VPD)
- High Growth Trade Area Next to Sunrise Mall With 100 Stores and Restaurants
- Brownsville, TX | 8th Largest MSA in Texas | Population: 186,738
Résumé de l'annonce
Brand New 15-Year Absolute NNN Lease w/ 7.5% Rental Increases Every 5 Years
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 650 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
9 960 084 $ CAD
Prix par pi²
2 141,95 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
498 018 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,54 AC
Stationnement
17 places (3,66 places par 1 000 pi² loué)
Façade
120’ sur Pablo Kisel Boulevard
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 079844-0000-002000 | Évaluation des bâtiments | 1 420 266 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 111 436 $ CAD | Évaluation totale | 2 531 702 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
079844-0000-002000
Évaluation du terrain
1 111 436 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 420 266 $ CAD
Évaluation totale
2 531 702 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
651 Morrison rd
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