651 Mountain Rd 3 200 pi² Commerce de détail Immeuble Moncton, NB E1C 2P2 384 900 $ CAD (120,28 $ CAD/pi²)

Située à l'intersection bien en vue du chemin Mountain et de la rue Walsh, cette propriété commerciale offre une visibilité exceptionnelle dans l'un des corridors les plus fréquentés de Moncton. Le site bénéficie d'une forte exposition à la circulation des véhicules et des piétons, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui recherchent une présence maximale de la marque.
La structure à deux niveaux offre environ 3 200 pieds carrés d'espace, auparavant configurée avec un commerce de détail au rez-de-chaussée et deux appartements résidentiels au deuxième étage. À la suite d'un récent incendie, le bâtiment a été dépouillé de sa charpente structurelle, créant ainsi une toile vierge pour le réaménagement. Cette souplesse permet aux acheteurs de personnaliser la propriété pour répondre à leurs objectifs opérationnels ou d'investissement spécifiques.
Zonée Suburban Commercial, la propriété prend en charge un large éventail d'utilisations, y compris la vente au détail, les restaurants, les salons de beauté, les cliniques de bien-être et de soins de santé, les centres d'éducation et de formation et les logements résidentiels. Le stationnement sur place et l'accès pratique aux principales artères renforcent son attrait tant pour les clients que pour les employés.
Situé à moins de 200 mètres du boulevard Vaughan Harvey, l'établissement sert de porte d'entrée au centre-ville de Moncton et à la ville de Riverview. Les commodités à proximité comprennent des hôpitaux, des établissements d'enseignement et des centres de vente au détail, ce qui assure un flux constant de clients potentiels. Avec son emplacement stratégique, son état prêt à être réaménagé et son zonage flexible, cette propriété représente une occasion attrayante pour les investisseurs, les promoteurs ou les propriétaires-occupants à la recherche d'un emplacement de premier plan dans le paysage commercial florissant de Moncton.