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651 NW 106th St 4 861 pi² Industriel Immeuble Miami, FL 33150 3 400 344 $ CAD (699,52 $ CAD/pi²) 5,01% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Priced below recent small-bay sales
Irreplaceable infill location
Within a high-value residential district with strong property appreciation trends.

SBA-eligible
Located in Pinecrest near major Miami suburban corridors.
Easy access to major Miami-Dade roadways for connectivity.

Résumé de l'annonce

A free-standing industrial / flex building on a substantial infill site in one of Miami-Dade's most supply-constrained corridors. Delivered vacant and SBA-eligible, 651 NW 106th Street is built to win with owner-users seeking immediate occupancy and investors seeking durable, low-management income.

Faits sur la propriété

Prix	3 400 344 $ CAD	Aire du bâtiment louable	4 861 pi²
Prix par pi²	699,52 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1964
Taux de capitalisation	5,01%	Location	Unique
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Service (industriel)	Effacer hauteur du plafond	18’
Classe d’immeuble	C	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Taille du lot	0,23 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	EU-1 - single-family residential estate district

Prix	3 400 344 $ CAD
Prix par pi²	699,52 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation	5,01%
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Fabrication légère (flex) Distribution (industriel) Service (industriel)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,23 AC
Aire du bâtiment louable	4 861 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1964
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,93/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	18’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	2
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	EU-1 - single-family residential estate district