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Mural Plaza 6510-6596 N University Dr 3 939 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tamarac, FL 33321
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FAITS SAILLANTS
- Excellent frontage and visibility with exposure to over 40,000 vehicles per day
- Large surface parking lot offers easy, convenient access for both customers and staff
- Well-maintained, professional retail center with a mix of complementary tenants
- Surrounded by high-density residential neighborhoods, condos, and senior living communities
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6590 | 3 939 pi² | 1-10 ans | 38,58 $ CAD/pi²/an 3,21 $ CAD/pi²/mois 151 960 $ CAD/an 12 663 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6590
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- High Life Medical Center
- MD/DDS
- 1
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- Ideal Smiles Dental Care
- MD/DDS
- 3
- Local
- Midnight Cookies & Cream
- Restaurant
- 2
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- Rockstar Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Tamarac Seniors Center
- Autres services
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| High Life Medical Center | MD/DDS | 1 | Local |
| Ideal Smiles Dental Care | MD/DDS | 3 | Local |
| Midnight Cookies & Cream | Restaurant | 2 | Local |
| Rockstar Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Tamarac Seniors Center | Autres services | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 939 pi² | Superficie commerciale brute | 32 533 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 939 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 32 533 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 4,52/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial de quartier situé au 6590 N University Drive bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une grande visibilité le long de University Drive, l’un des corridors commerciaux les plus actifs de Tamarac. Ce centre offre une excellente visibilité, un accès facile et une base résidentielle solide dans les environs, ce qui en fait un emplacement idéal pour des commerces de détail, des bureaux médicaux, des bureaux professionnels ou des entreprises axées sur les services.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Mural Plaza | 6510-6596 N University Dr
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