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CVS 6510 Nieman Rd 16 904 pi² Commerce de détail Immeuble Shawnee, KS 66203 5 419 298 $ CAD (320,59 $ CAD/pi²) 6,33% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Over 12 years remaining on an absolute NNN lease with zero landlord responsibilities; the tenant covers taxes, insurance, and maintenance
- Positioned along Nieman Rd W with excellent visibility and traffic counts exceeding 39,000 vehicles per day
- Surrounded by national retailers including Chick-fil-A, Raising Cane’s, QuikTrip, and AutoZone, driving steady daily traffic.
- Located in a strong trade area with ~$96,000 average household income and over 90,000 households within a 5-mile radius
- Located within the Kansas City MSA, a stable and diversified Midwest market with consistent population and employment growth
- Just 1.3 miles from Shawnee Mission Northwest High School and Rhein Benninghoven Elementary, serving 2,000+ students
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
16 904 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
5 419 298 $ CAD
Prix par pi²
320,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,33%
Revenu net d’exploitation
343 042 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
2,11 AC
Zonage
CN
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | QP47700000-0002 | Évaluation des bâtiments | 924 112 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 463 $ CAD | Évaluation totale | 1 135 575 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
QP47700000-0002
Évaluation du terrain
211 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
924 112 $ CAD
Évaluation totale
1 135 575 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
CVS | 6510 Nieman Rd
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