6510 Ringgold Rd
East Ridge, TN 37412
0.86 Acres East Ridge Outparcel Available · À louer

Oliver Smith Realty and Development Company est heureuse de présenter une excellente possibilité de bail foncier directement à côté de la bretelle de la sortie 1 de l'I-75 du côté sud. Ce terrain prêt à l'emploi sera situé directement en face de l'hôtel Stay Express Inn existant. À l'heure actuelle, vous verrez deux (2) bâtiments sur le site, l'un est un plus petit bâtiment à l'avant faisant face au chemin Ringgold qui sera démoli pour faire place à la zone de 0,86 acre. Pour obtenir des conseils sur les prix sur ce site, veuillez communiquer avec Brian Coyle au 203-918-3944, nous pouvons louer au sol ou faire une construction sur mesure. Il s'agit d'une occasion unique pour les restaurants QSR ou les utilisateurs de locataires nationaux en raison de l'actuelle Loi sur le développement du tourisme de détail dans les régions frontalières. Essentiellement, la ville a incité les promoteurs et les exploitants à se situer sur la ligne TN, au lieu de la ligne de l'État de Géorgie pour maintenir les recettes de la taxe de vente au Tennessee. Cet incitatif, tel que nous le comprenons, offrirait une partie du pourcentage de la taxe de vente brute pour obtenir un remboursement pour aider à compenser les dépenses d'un promoteur ou d'une entreprise. Essentiellement, l'incitatif aiderait à alléger une partie du coût du loyer. Nous pouvons vous aider à vous mettre en contact avec les responsables municipaux appropriés qui peuvent expliquer cela plus en détail, et des informations peuvent également être trouvées sur le site Web de la ville d'East Ridge, TN. Notre site en question offre une façade routière phénoménale, à environ 250 pieds face au chemin Ringgold, et une grande visibilité entre les États. Nous pouvons assurer un grand stationnement sur place, mais aussi offrir des servitudes d'accès croisé par l'hôtel à l'arrière pour accéder à des places de stationnement supplémentaires si nécessaire. L'accès croisé permettra également aux clients d'accéder à ce site à l'intersection du chemin Ringgold et du chemin S Mack. Un trottoir d'entrée arrière coupé sur le chemin S Mack mène à l'hôtel.