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MOTIVATED SUBLESSOR FOR TERM EXP 3-31-27 6511-6517 Lankershim Blvd 6 586 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • North Hollywood, CA 91606
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 6517 | 6 586 pi² | 9’ - 13’ | Mars 2027 | 27,55 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 181 422 $ CAD/an 15 118 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 6517
MOTIVATED SUBLESSOR FOR TERM EXPIRING 3/2027. For sublease, a 6,586 SF freestanding retail building on a 12,786 SF lot. L-shaped building features 9’10”ceilings with ceiling tiles in place. Removing the ceiling tiles creates 13’ clear heights. The roof is less than one year old and 6 HVAC units that are less than 2 years old. The building is divisible into 4 units of various sizes. Other attributes of the building include, 5 restrooms, fire door, floor drain, extra sink plumbing, coffee bar, 3 offices (one large enough to be a conference room), ventilated paint mixing booth, gated parking. monument sign. Sublease expires 3-31-2027.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 9’ - 13’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- FinishMaster
- Peinture / Papier peint
- 219
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| FinishMaster | Peinture / Papier peint | 219 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 586 pi² | Superficie commerciale brute | 6 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1979 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 586 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 586 pi² |
| Année de construction | 1979 |
| Ratio de stationnement | 1,52/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
MOTIVATED SUBLESSOR FOR TERM EXP 3-31-27 | 6511-6517 Lankershim Blvd
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