La Quinta Inn by Wyndham San Antonio Lackland 6511 W Military Dr 177 Pièce Hôtel San Antonio, TX 78227 4 153 500 $ CAD (23 466 $ CAD/Pièce) 8,67% Taux de capitalisation

Seth Equities a le plaisir de présenter une occasion unique d'acquérir 64 chambres de l'hôtel La Quinta Inn by Wyndham San Antonio Lackland de 177 chambres, stratégiquement situé à côté de la base aérienne de Lackland, l'une des plus grandes bases d'entraînement militaire au pays. Cette offre représente une excellente occasion de repositionnement pour un propriétaire-exploitant qui cherche à entrer ou à prendre de l'expansion dans le secteur de l'hébergement économique.
Potentiel de changement de marque et aperçu du marché
Opportunité de changement de marque : L'inventaire de 64 chambres disponible offre une excellente base pour un hôtel économique axé sur la valeur avec un capital initial minimal requis.
Position sur le marché économique : Le sous-marché de Lackland est bien adapté aux installations axées sur l'économie, avec un RevPAR de 28$, offrant ainsi une marge de manœuvre suffisante pour des stratégies de croissance du rendement et de repositionnement.
Habileté financière et projections
RED sur le marché actuel : 50$ à 55$
Potentiel d'occupation : 55 % à 60 %
RevPAR projeté pour l'année 1 : ~30 $, ce qui correspond à la croissance moyenne du marché.
NOI stabilisé : 250 000$ à 300 000$ réalisables grâce au repositionnement et à l'augmentation de l'efficacité opérationnelle.
Amélioration des immobilisations grâce à l'amélioration des immobilisations : Des rénovations légères pourraient porter le RAD à plus de 60$ tout en maintenant une forte demande dans ce marché soucieux du budget.
Facteurs liés à l'emplacement et à la demande
Base aérienne de Lackland : génère une demande constante de la part des stagiaires militaires, des familles et des entrepreneurs gouvernementaux.
Tourisme et activité commerciale locale : Proximité du centre-ville de San Antonio, de SeaWorld et d'autres attractions locales.
Principes fondamentaux du marché stable : L'économie de San Antonio continue de croître, ce qui stimule la demande de logements abordables.
Cette offre est idéale pour un exploitant entrepreneurial qui cherche à modifier son image de marque et à maximiser son revenu d'exploitation dans un marché à forte demande.
Pour plus d'informations, y compris les informations financières et les détails sur les propriétés, veuillez communiquer avec Seth Equities.
Pannes-
Deux bâtiments avant de La Quinta Inn by Wyndham San Antonio Lackland avec façade de l'autoroute 90 à vendre
1er édifice : 5 556 pieds carrés
2e édifice : 4 606 pieds carrés
Répartition des chambres :
1er bâtiment : 32 chambres (28 King 4 doubles)
2e bâtiment : 32 chambres (2 King 30 doubles)
Le propriétaire vendra la propriété au moyen de compteurs et limites.