Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
6512 Wagon Trail 8 400 pi² 75% Loué Industriel Immeuble Billings, MT 59106 1 545 016 $ CAD (183,93 $ CAD/pi²) 3,58% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Strategic Location: Situated in a thriving commercial area of Billings, these properties offer excellent visibility and accessibility. Investment Opportunity: With a potential of 7.0% cap rate, these properties provide a solid return on investment, ideal for savvy investors. Versatile Spaces: Suitable for a variety of commercial uses, ensuring long-term value and flexibility.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
70 790 $
|
8,43 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
70 790 $
|
8,43 $
|
| Taxes |
10 111 $
|
1,20 $
|
| Dépenses d’exploitation |
5 356 $
|
0,64 $
|
| Total des dépenses |
15 467 $
|
1,84 $
|
| Revenu net d’exploitation |
55 323 $
|
6,59 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 790 $ |
| Annuel par pi² | 8,43 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 790 $ |
| Annuel par pi² | 8,43 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 10 111 $ |
| Annuel par pi² | 1,20 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 356 $ |
| Annuel par pi² | 0,64 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 467 $ |
| Annuel par pi² | 1,84 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 323 $ |
| Annuel par pi² | 6,59 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 545 016 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par pi² | 183,93 $ CAD | Taille du lot | 0,50 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Aire du bâtiment louable | 8 400 pi² |
| Taux de capitalisation | 3,58% | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2014 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Prix | 1 545 016 $ CAD |
| Prix par pi² | 183,93 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 3,58% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 400 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2014 |
Services publics
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- The Judith River Dinosaur Institute
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- 12,61 $ CAD
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| The Judith River Dinosaur Institute | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | 12,61 $ CAD | Loyer hypernet | - |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-0926-07-4-03-01-0000 | Évaluation totale | 2 506 359 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 278 416 $ CAD | Impôts annuels | 10 111 $ CAD (1,20 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 2 227 943 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-0926-07-4-03-01-0000
Évaluation du terrain
278 416 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 227 943 $ CAD
Évaluation totale
2 506 359 $ CAD
Impôts annuels
10 111 $ CAD (1,20 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 15
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
U Bar S Real Estate
6512 Wagon Trail
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.