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6513 Preston Rd - Building 3 Unité de condo • Bureau • 3 475 pi² • À vendre 1 746 884 $ CAD • Plano, TX 75024

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

3,475 SF medical/professional office space
Excellent visibility with high traffic counts on Preston Rd
Professional office environment with maintained landscape

Prime location at Preston Rd. & Tennyson Pkwy
Close proximity to Dallas North Tollway & Sam Rayburn Tollway
Building & monument signage opportunities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Situé dans le quadrant sud-ouest de Preston Road et Tennyson Parkway, la propriété bénéficie d'un fort achalandage sur Preston Road ainsi que d'une proximité immédiate avec le Dallas North Tollway et le Sam Rayburn Tollway. Les locataires apprécieront un environnement de bureau professionnel avec un aménagement paysager entièrement entretenu, ainsi que la possibilité d'avoir des enseignes sur le bâtiment et des panneaux monumentaux pour maximiser la visibilité de leur marque.

Offering Memo

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Taille totale du bâtiment	3 475 pi²	Superficie de plancher typique	3 475 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)	Année de construction	2005
Sous-type de propriété	Médical	Taille du lot	0,50 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	10,07/1 000 pi²
Planchers	1
Zonage	A13 - Usages professionnels, médicaux et dentaires et bureau professionnel

Taille totale du bâtiment	3 475 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	1
Superficie de plancher typique	3 475 pi²
Année de construction	2005
Taille du lot	0,50 AC
Ratio de stationnement	10,07/1 000 pi²
Zonage	A13 - Usages professionnels, médicaux et dentaires et bureau professionnel

Accès 24 heures
Affichage
Cuisine

Chauffage central
Lumière naturelle

Clef en main
Réception

Affichage sur monument
Climatisation

1 UNITÉ DISPONIBLE

Unité 200

Taille de l’unité	3 475 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	1 746 884 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	502,70 $ CAD

Taille de l’unité	3 475 pi²
Prix	1 746 884 $ CAD
Prix par pi²	502,70 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

DESCRIPTION

Condo association fees 3,031.94/qtr

NOTES SUR LA VENTE

An exceptional office opportunity is now available in a prime Plano location. This 3,475 SF space is ideally suited for medical or professional office use, offering excellent functionality in a highly visible, easily accessible setting.