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6513 Whittier Blvd 1 254 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90022 688 750 $ CAD (549,24 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime medical office location with excellent visibility along Whittier Boulevard in East Los Angeles.
- Convenient on-site parking for patients and staff, enhancing accessibility and ease of use.
- Thoughtfully designed layout featuring four exam rooms, a reception area, and ample workspace.
- Ideal for medical, dental, or professional healthcare practices in a vibrant commercial hub.
Résumé de l'annonce
Prime Medical Office in the Heart of East Los Angeles.
Discover this well-maintained medical office located at 6513 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90022, offering excellent visibility and exposure along a high-traffic corridor. The property features 1,250 sq. ft. of office space on a 2,494 sq. ft. lot, thoughtfully designed with four exam rooms, a welcoming reception area, and ample workspace.
Convenient on-site parking provides easy access for both patients and staff. Ideally situated in the vibrant commercial hub of East Los Angeles, this location offers exceptional accessibility and visibility—perfect for medical, dental, or other professional healthcare uses.
Recent upgrades include a new A/C and new heater, ensuring comfort and efficiency.
Discover this well-maintained medical office located at 6513 Whittier Blvd, Los Angeles, CA 90022, offering excellent visibility and exposure along a high-traffic corridor. The property features 1,250 sq. ft. of office space on a 2,494 sq. ft. lot, thoughtfully designed with four exam rooms, a welcoming reception area, and ample workspace.
Convenient on-site parking provides easy access for both patients and staff. Ideally situated in the vibrant commercial hub of East Los Angeles, this location offers exceptional accessibility and visibility—perfect for medical, dental, or other professional healthcare uses.
Recent upgrades include a new A/C and new heater, ensuring comfort and efficiency.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 590 $
|
39,55 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 590 $
|
39,55 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 590 $ |
| Annuel par pi² | 39,55 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 590 $ |
| Annuel par pi² | 39,55 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 254 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1965/2020
Prix
688 750 $ CAD
Prix par pi²
549,24 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
49 590 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 254 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
LCC3 - Commercia
Stationnement
4 places (3,19 places par 1 000 pi² loué)
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Yiding Wang
- -
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Yiding Wang | - | - | - | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6343-013-015 | Évaluation des bâtiments | 136 750 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 179 944 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 316 695 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6343-013-015
Évaluation du terrain
179 944 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
136 750 $ CAD (2025)
Évaluation totale
316 695 $ CAD (2025)
1 de 12
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
First Choice Realty & Investment, Inc.
6513 Whittier Blvd
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