6514 W US Highway 190 Lot • Terrain commercial • 5,83 Acres • 1 523 400 $ CAD • Belton, TX 76513

Investissement et développement Prime Parcelle de terrain de 5,83 ac. située sur la I-14. Dans le cadre de l'initiative Fort to Ports, I-14 reliera 15 installations DoD à plusieurs ports — https://gulfcoaststrategichighway.org. TxDot classe cette route comme une autoroute à fort trafic. Le volume de trafic a augmenté de 35 %, dépassant 59 000 par jour depuis 2020. Facile à enfiler et à enlever, cette propriété se trouve entre deux sorties principales ! De plus, elle possède deux points d'accès par la route frontale I-14 et sur toute la longueur de la propriété du sentier Wildflower. Vous avez donc l'emplacement, l'accès et les clients. Zoné « Commercial Highway », il peut être transformé en hôtel, hôpital, multifamilial, vente de voitures neuves ou d'occasion, arrêt de camion, vente au détail ou toute combinaison. En prime, sur le terrain entièrement clôturé, il y a un immeuble de 782 pieds carrés avec chauffage et air, salle de bains, coin cuisine, coin couchage, plus magasin et grange. À l'ouest, il est à 3 minutes de Stillhouse Hollow Lake et à 10 minutes de Belton Lake, Harker Heights, Killeen et Ft. Cavazos — le plus grand poste blindé en service actif des Forces armées américaines. À l'est, il se trouve à 3 milles de l'I-35, à 8 minutes du centre-ville de Belton, à 20 minutes ou moins du Downtown Temple, et juste passé le Belton Business Park. Les entreprises de la région immédiate comprennent : _CEFCO Commissary/Fikes (à venir) % CGI (TI et services de processus opérationnels) Coleman American/Covan (Services de déménagement/Entreposage) Friend Tire (Grossise/Distribution) Microdistribution (dispositifs d'essai diagnostique rapide) Milo Technologies (Solutions informatiques) Stratasys Direct Manufacturing (prototypage rapide et fabrication numérique directe) Centre d'affaires de Belton (projet de développement de l'unité de 200 acres) Sanderford et Carroll Clinique pour enfants Baylor Scott et White McLane Clinique de médecine familiale Baylor Scott et White South Belton Réhabilitation Creekside Terrace (établissements de réadaptation physique et de soins de longue durée) Sceau inter-états (fabricant et distributeur de scellés hermétiques) Thérapie pédiatrique Hope & Believe (physiothérapie, ergothérapie et orthophonie) Murco Wall Products (industrie des cloisons sèches et de la peinture) Planchers PC (vente, nettoyage et installation de revêtements de sol) Powersat Communications, Inc. (Oil & Gas Communications) Group Petroleum Service/Fikes Wholesale Inc. (fournisseur en gros de produits pétroliers multimarques et sans marque) Texas First Rentals (location de matériel de construction HOLT) AGE Industries (emballage personnalisé) Belltec Industries (conception et fabrication de produits de forage) IER (Centre de réparation des billets d'aéroport, imprimantes d'étiquettes de sacs et lecteurs de codes à barres) Offre nationale d'athlétisme (détaillant d'articles de sport) Bardeaux sud-ouest (matériaux de toiture et accessoires) Southwestern Foam Technologies (fabricant/vendeur de mousse) TRU (maisons préfabriquées).