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6516 Ferguson St 3 536 pi² Bureau Immeuble Indianapolis, IN 46220 1 066 695 $ CAD (301,67 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heart of Broad Ripple retail/office property
- New roof and HVAC with 6 dedicated parking spaces on-site
- Ideal for owner-user, boutique retail, office, café, wellness, or creative studio use
Résumé de l'annonce
6516 Ferguson Street offers the opportunity to acquire a unique retail/office property within Broad Ripple.? Situated on a quiet side street near the heart of the district, the property consists of approximately 3,536 SF on 0.18 acres and is currently configured for 1834 SF of office over 2 floors in the front portion of the building (available 7.1.2026) and a restaurant concept (Wing Shack, lease until end of year 2028) operating out of the converted garage space that is 1488 SF over 2 floors.
Originally constructed as a residential home and later converted to commercial use, the property offers a distinctive and flexible environment well suited for office, boutique retail, wellness, studio, café, or service-oriented users. Property highlights include a new roof and HVAC system on the main portion, 6 dedicated on-site parking spaces, and close proximity to the restaurants, retail, and amenities that make Broad Ripple one of Indianapolis’ most established neighborhoods.
Ideal for an owner-user or investor seeking character-driven space in a highly desirable submarket with continued residential and commercial investment nearby.
Originally constructed as a residential home and later converted to commercial use, the property offers a distinctive and flexible environment well suited for office, boutique retail, wellness, studio, café, or service-oriented users. Property highlights include a new roof and HVAC system on the main portion, 6 dedicated on-site parking spaces, and close proximity to the restaurants, retail, and amenities that make Broad Ripple one of Indianapolis’ most established neighborhoods.
Ideal for an owner-user or investor seeking character-driven space in a highly desirable submarket with continued residential and commercial investment nearby.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 536 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1902
Prix
1 066 695 $ CAD
Prix par pi²
301,67 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 768 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
ZO01 - Zoned CS
Front Portion - Office/Service Oriented/Retail
Rear Portion - Cafe/Food Service
Allows outdoor patio seating
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Wing Shack
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Service complet
- Déc. 2028
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Wing Shack | Hébergement et services alimentaires | - | - | Service complet | Déc. 2028 |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-03-36-100-045.000-801 | Évaluation des bâtiments | 384 549 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 447 $ CAD | Évaluation totale | 563 995 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-03-36-100-045.000-801
Évaluation du terrain
179 447 $ CAD
Évaluation des bâtiments
384 549 $ CAD
Évaluation totale
563 995 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Assemble Real Estate
6516 Ferguson St
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