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Ace Hardware Retail Strip Center 6516 State Park Rd 1 488–7 490 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Travelers Rest, SC 29690
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FAITS SAILLANTS
- Suites ranging in size from ±1,488 up to ±2,790 SF
- One end cap restaurant space available (on the Ace Hardware side) - other suites available could be traditional retail, office or small restaurant use
- Cold Dark Shell delivery, with TI available based on deal terms
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 790 pi² | Négociable | 44,27 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 123 509 $ CAD/an 10 292 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 612 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 78 051 $ CAD/an 6 504 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 600 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 77 470 $ CAD/an 6 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste F | 1 488 pi² | Négociable | 48,42 $ CAD/pi²/an 4,03 $ CAD/pi²/mois 72 047 $ CAD/an 6 004 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ace Hardware
- Détaillant
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- Gala Nails
- Détaillant
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- Philly Grill
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ace Hardware | Détaillant | - | - |
| Gala Nails | Détaillant | - | - |
| Philly Grill | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 7 490 pi² | Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 8,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 11 500 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 8,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Reedy River Retail chez SVN Palmetto est ravi de présenter l’opportunité de louer dans ce nouveau centre commercial en construction situé sur State Park Road à Travelers Rest, SC, juste à proximité de l’autoroute HWY 25 (±28 200 véhicules par jour). Travelers Rest est une banlieue en pleine croissance de l’agglomération de Greenville, SC, avec une demande croissante pour des commerces de détail, soutenue par une expansion résidentielle et la présence de l’Université Furman (±2 500 étudiants). Entouré de détaillants nationaux tels que WalMart, Chick-fil-A, Starbucks et Chipotle, ce centre est prêt à accueillir des détaillants nationaux, régionaux et locaux supplémentaires.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Ace Hardware Retail Strip Center | 6516 State Park Rd
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