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Galewood Plaza II 6518-6534 W North Ave 1 440–4 688 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Chicago, IL 60707
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Faits saillants
- Les points d'intérêt à proximité incluent le quartier Galewood-Mont Clare et le centre commercial Bricyard.
- La région présente une perspective attrayante pour ceux qui cherchent à tirer parti du marché florissant de la vente au détail de Chicago.
- Positionnement stratégique et offres diversifiées.
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 440 pi² | Négociable | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 49 274 $ CAD/an 4 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Newly renovated 2nd Gen Restaurant space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | Négociable | 30,11 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 54 202 $ CAD/an 4 517 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 440 pi² | Négociable | 34,22 $ CAD/pi²/an 2,85 $ CAD/pi²/mois 49 274 $ CAD/an 4 106 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 448 pi² | Négociable | 30,11 $ CAD/pi²/an 2,51 $ CAD/pi²/mois 43 602 $ CAD/an 3 634 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Existing nail salon offering other services
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Newly renovated 2nd Gen Restaurant space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage
Former Retail Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 688 pi² | Année de construction | 2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 13 778 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 688 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 778 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 2,98/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant de 2e génération de 1 440 pieds carré, salon de 1 800 pieds carré et 1 448 pieds carré d'espace de vente au détail disponibles à la location. Peut être combiné pour 4 688 pieds pieds ! Située juste à l'est de Harlem, dans le quartier Galewood de Chicago, cette propriété bénéficie de près de 25 000 VPD et d'une excellente visibilité avec une façade sur North Avenue et un grand panneau de pylône de 2 étages.
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Galewood Plaza II | 6518-6534 W North Ave
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