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6519 Crenshaw Blvd 14 Unité Immeuble d’appartements 3 372 262 $ CAD (240 876 $ CAD/Unité) 7,56% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90043
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Faits saillants de l'investissement
- Excellent cash flow opportunity on a rare 14 unit opportunity in Hyde Park.
- Offered at a 7.56% current cap rate and 8.05 GRM, excellent metrics offering a great return on investment
- Strong unit mix consisting of (6) 1 bed, 1 bath, (2) 2 bed, 1 bath, (3) 3 bed, 1 bath, (3) single, 1 bath units
- Located just south Hyde Park Blvd walking distance to a Crenshaw Metro stop.
Résumé de l'annonce
6519 Crenshaw Blvd is an opportunity for an investor to acquire 14 units in a great Hyde Park location, just a short walk to a Crenshaw Metro Stop. The investment offers excellent cash flow day one, while still offering future upside potential. The building features an excellent unit mix consisting of (6) 1 bed, 1 bath, (2) 2 bed, 1 bath, (3) 3 bed, 1 bath, (3) single, 1 bath units. The units are spread out over 7,576 square feet of gross leasable area and sit on a large 10,765 square foot lot that is zoned LAC2. The building was built in 1941.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 372 262 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 240 876 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,25 AC |
| Taux de capitalisation | 7,56% | Taille du bâtiment | 9 132 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.05 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1941 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Zonage | LAC2-1, Los Angeles | ||
| Prix | 3 372 262 $ CAD |
| Prix par unité | 240 876 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,56% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.05 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Taille du bâtiment | 9 132 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 pi² |
| Zonage | LAC2-1, Los Angeles |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 2 130 $ CAD | 350 |
| 1+1 | 6 | 2 556 $ CAD | 500 |
| 2+1 | 2 | 3 124 $ CAD | 600 |
| 3+1 | 3 | 4 047 $ CAD | 750 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4006-018-006 | Évaluation des bâtiments | 987 025 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 085 730 $ CAD | Évaluation totale | 2 072 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4006-018-006
Évaluation du terrain
1 085 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
987 025 $ CAD
Évaluation totale
2 072 755 $ CAD
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Présenté par
6519 Crenshaw Blvd
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