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6519 S 153rd St - Tukwila Fourplex 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 456 947 $ CAD à un 4,61% taux de capitalisation Tukwila, WA 98188



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Résumé de l'annonce
Perched atop a hill in a private, cul-de-sac–like setting, this well-maintained fourplex offers sweeping views overlooking acres of protected green space and a peaceful park-like backdrop. Situated on an 8,800 SF lot, the 3,660 SF multifamily property delivers strong investment performance with long-term upside in a prime Tukwila location. The property features four spacious units with functional layouts, including one 1-bedroom/1-bath unit and three 2-bedroom/1-bath units. Select units have been updated with hardwood flooring, quartz countertops, and stainless steel appliances. Architectural highlights include vaulted, beamed 10-foot ceilings, a mid-century modern vibe, and flagstone fireplaces. Upper-level units enjoy expansive south-facing decks, while lower units offer private patios overlooking the park. Additional amenities include an on-site common laundry room and approximately six on-site parking spaces plus ample street parking. The location is exceptionally convenient, near the confluence of I-5 and I-405, with easy access to major employment centers, Sea-Tac Airport, Southcenter Mall, and public transportation. Consistent rental demand supports stable cash flow, while the generous lot size provides future value-add potential. Rare opportunity to acquire a fourplex in Tukwila—don’t miss this must-see investment.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
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| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 456 947 $ CAD | Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Prix par unité | 364 237 $ CAD | Taille du lot | 0,20 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 3 660 pi² |
| Taux de capitalisation | 4,61% | Nombre d’étages | 2 |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.94 | Année de construction | 1966 |
| Nombre d’unités | 4 | Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
| Prix | 1 456 947 $ CAD |
| Prix par unité | 364 237 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,61% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.94 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 3 660 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 1,09/1 000 pi² |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 1 762 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 3 | 2 524 $ CAD | 900 |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 295490-0352 | Évaluation totale | 1 335 586 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 222 325 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 1 113 262 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
295490-0352
Évaluation du terrain
222 325 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 113 262 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 335 586 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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6519 S 153rd St - Tukwila Fourplex
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