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6519 S 153rd St - Tukwila Fourplex 4 Unité Immeuble d’habitation offert à 1 456 947 $ CAD à un 4,61% taux de capitalisation Tukwila, WA 98188

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Résumé de l'annonce

Perched atop a hill in a private, cul-de-sac–like setting, this well-maintained fourplex offers sweeping views overlooking acres of protected green space and a peaceful park-like backdrop. Situated on an 8,800 SF lot, the 3,660 SF multifamily property delivers strong investment performance with long-term upside in a prime Tukwila location. The property features four spacious units with functional layouts, including one 1-bedroom/1-bath unit and three 2-bedroom/1-bath units. Select units have been updated with hardwood flooring, quartz countertops, and stainless steel appliances. Architectural highlights include vaulted, beamed 10-foot ceilings, a mid-century modern vibe, and flagstone fireplaces. Upper-level units enjoy expansive south-facing decks, while lower units offer private patios overlooking the park. Additional amenities include an on-site common laundry room and approximately six on-site parking spaces plus ample street parking. The location is exceptionally convenient, near the confluence of I-5 and I-405, with easy access to major employment centers, Sea-Tac Airport, Southcenter Mall, and public transportation. Consistent rental demand supports stable cash flow, while the generous lot size provides future value-add potential. Rare opportunity to acquire a fourplex in Tukwila—don’t miss this must-see investment.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel (CAD) Annuel par pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

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Revenu de location brut (CAD)
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Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
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Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

Faits sur la propriété

Prix 1 456 947 $ CAD
Prix par unité 364 237 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 4,61%
Multiplicateur du loyer brut 12.94
Nombre d’unités 4
Type de propriété Immeuble residentiel
Taille du lot 0,20 AC
Taille du bâtiment 3 660 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1966
Ratio de stationnement 1,09/1 000 pi²

Unité renseignements sur le mélange

Description Nombre d’unités Loyer moyen/mois pi²
1+1 1 1 762 $ CAD 700
2+1 3 2 524 $ CAD 900

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
295490-0352
Évaluation du terrain
222 325 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
1 113 262 $ CAD (2024)
Évaluation totale
1 335 586 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
  • ID d’inscription: 39377858

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6519 S 153rd St, Tukwila, WA 98188

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