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Marcel Gardens Memorial Hermann Building 6519 Skyline Dr 14 650 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Fulshear, TX 77441 10 320 349 $ CAD (704,46 $ CAD/pi²) 6,40% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier Retail in West Houston’s Fastest-Growing Submarket
- Strong Tenant Mix and Synergistic Use Patterns
- Surrounded by High-Income, Master-Planned Communities
- Anchored by Memorial Hermann
- The Heart of Fulshear’s Growth Corridor
- Investor-Friendly Structure & Long-Term Stability.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing the Memorial Hermann building at Marcel Gardens, a newly constructed, healthcare-anchored retail center in Houston’s fastest-growing suburb, Fulshear, TX. This 100% leased retail building is surrounded by high income master planned communities and located along the newly extended Westpark Tollway, connecting affluent Fulshear to downtown Houston.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
14 650 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
10 320 349 $ CAD
Prix par pi²
704,46 $ CAD
Taux de capitalisation
6,40%
Revenu net d’exploitation
660 502 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,22 AC
Zonage
None - S.O.
COMMODITÉS
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Bâtiment B (14 500 pi²) utilisateurs de commerce de détail
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Building B | 7 020 à 14 736 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
Building B
| Taille |
| 7 020 à 14 736 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Building B
| Taille | 7 020 à 14 736 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment B (14 500 pi²) utilisateurs de commerce de détail
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0294-00-001-0011-914 | Évaluation des bâtiments | 2 778 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 981 277 $ CAD | Évaluation totale | 3 759 862 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0294-00-001-0011-914
Évaluation du terrain
981 277 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 778 585 $ CAD
Évaluation totale
3 759 862 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Marcel Gardens Memorial Hermann Building | 6519 Skyline Dr
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