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Hilltop Commons 652-656 New Haven Ave 763–12 577 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Derby, CT 06418
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FAITS SAILLANTS
- Hilltop Commons est ancrée par la forte performance du marché de la grande chaîne Y.
- Il s'agit d'un centre commercial entièrement rénové.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 264 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 11A | 763 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 14B | 2 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
652-656 New Haven Ave - 1er étage
652-656 New Haven Ave - 1er étage
652-656 New Haven Ave - 1er étage - ste 11A
Big Y Supermarket is now open! Major redevelopment recently completed - small shop and anchor spaces available. Highly-visible shopping center located directly between major roadways Merritt Parkway & Route 8 on Derby Avenue.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
652-656 New Haven Ave - 1er étage - ste 14B
Big Y Supermarket is now open! Major redevelopment recently completed - small shop and anchor spaces available. Highly-visible shopping center located directly between major roadways Merritt Parkway & Route 8 on Derby Avenue.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
652-656 New Haven Ave - 1er étage - ste 7
Big Y Supermarket is now open! Major redevelopment recently completed - small shop and anchor spaces available. Highly-visible shopping center located directly between major roadways Merritt Parkway & Route 8 on Derby Avenue.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 577 pi² | Façade | New Haven Ave |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 198 910 pi² |
| Stationnement | 3630 places | Superficie totale du terrain | 40,34 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1974 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Superficie totale disponible | 12 577 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 3630 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 10 |
| Façade | New Haven Ave |
| Superficie commerciale brute | 198 910 pi² |
| Superficie totale du terrain | 40,34 AC |
| Année de construction | 1974 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial entièrement rénové avec Big Y très performant dans la chaîne. Réaménagement majeur récemment achevé - petits magasins et espaces d'ancrage disponibles. Centre commercial très visible situé directement entre les principales routes Merritt Parkway et la route 8 sur Derby Avenue. Les colocataires comprennent : McDonald's, CVS, Verizon, Dollar Tree, GoHealth, Wendy's, Big Y, Sherwin Williams et plus encore !
- Banque
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hilltop Commons | 652-656 New Haven Ave
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