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652 Exchange Pl 4 700 pi² Bureau Immeuble Lilburn, GA 30047 979 278 $ CAD (208,36 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- L'ensemble de l'immeuble est également disponible à la location au prix de 6 100$ par mois (y compris les assurances et les taxes foncières).
- Suite A récemment rénovée
- Accès facile aux autoroutes US-29 et I-85.
- Édifice à bureaux autoportants d'un étage avec entrées séparées pour la suite A et la suite B.
- Le parc professionnel Indian Trail, sans frais d'association, est situé sur la route à fort trafic de Indian Trail à Lilburn, en Géorgie.
- Immeuble propriétaire-utilisateur idéal qui comprend une salle de conférence, une cuisine et 8 bureaux dans la suite A.
Résumé de l'annonce
La suite A sera disponible après que le propriétaire délocalise l'entreprise à un autre endroit dans quelques mois. La suite B est disponible et vacante.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2018
Prix
979 278 $ CAD
Prix par pi²
208,36 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
Commercial Business
Stationnement
12 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La suite A sera disponible après que le propriétaire ait relocalisé l'entreprise à un autre emplacement dans quelques mois. La suite B est disponible et vacante.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste A & B | 4 402 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste A & B
| Taille |
| 4 402 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A & B
| Taille | 4 402 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La suite A sera disponible après que le propriétaire ait relocalisé l'entreprise à un autre emplacement dans quelques mois. La suite B est disponible et vacante.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-159-407 | Évaluation des bâtiments | 282 520 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 71 597 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 354 118 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-159-407
Évaluation du terrain
71 597 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
282 520 $ CAD (2025)
Évaluation totale
354 118 $ CAD (2025)
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