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652 Exchange Pl 4 700 pi² Bureau Immeuble Lilburn, GA 30047 993 843 $ CAD (211,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- L'ensemble de l'immeuble est également disponible à la location au prix de 6 100$ par mois (y compris les assurances et les taxes foncières).
- Suite A récemment rénovée
- Accès facile aux autoroutes US-29 et I-85.
- Édifice à bureaux autoportants d'un étage avec entrées séparées pour la suite A et la suite B.
- Le parc professionnel Indian Trail, sans frais d'association, est situé sur la route à fort trafic de Indian Trail à Lilburn, en Géorgie.
- Immeuble propriétaire-utilisateur idéal qui comprend une salle de conférence, une cuisine et 8 bureaux dans la suite A.
Résumé de l'annonce
La suite A sera disponible après que le propriétaire délocalise l'entreprise à un autre endroit dans quelques mois. La suite B est disponible et vacante.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
4 700 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2018
Prix
993 843 $ CAD
Prix par pi²
211,46 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 700 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
Commercial Business
Stationnement
12 places (2,55 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6-159-407 | Évaluation des bâtiments | 288 284 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 73 058 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 361 342 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6-159-407
Évaluation du terrain
73 058 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
288 284 $ CAD (2025)
Évaluation totale
361 342 $ CAD (2025)
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