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652 S West Temple 2 460 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Salt Lake City, UT 84101
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 652 | 2 460 pi² | 11’ - 12’ | Négociable | 38,72 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 95 256 $ CAD/an 7 938 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 652
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 20 personnes
- Plafonds finis: 11’ - 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 460 pi² | Superficie commerciale brute | 2 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1956/2022 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,69/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 460 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 460 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1956/2022 |
| Ratio de stationnement | 5,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Profitez de la commodité et de l'enthousiasme de travailler au centre-ville de Salt Lake City dans votre propre immeuble indépendant avec une grande façade et une grande visibilité sur West Temple. L'édifice possède son propre stationnement privé hors rue et se trouve à quelques pas de deux stations TRAX. Ce magnifique espace flexible léger et ouvert est tout nouveau depuis les goujons. L'espace offre un revêtement de sol terazzo haut de gamme, des lumières DEL avec Lutron « scene system », deux toilettes ADA, une salle de repos avec évier, des comptoirs en granit, un réfrigérateur, un nouveau toit et un système CVC partout. *Veuillez contacter pour planifier une visite (652, Temple du Sud-Ouest) 2 460 PC 1 794 pc de locaux à bureaux ouverts Hauteur du plafond transparent de 11 pi à 12 pi Portes : Portes d'entrée commerciales à l'avant et à l'arrière 200 A d'alimentation monophasée Pièce principale très lumineuse et ouverte (46'x39') avec 4 lanterneaux et façade vitrée orientée vers l'est sur le Temple Ouest à fort trafic Le tarif est de 1,95$ psf, NNN avec un CAM de 0,30$ Veuillez m'appeler ou m'envoyer un courriel pour obtenir de plus amples renseignements et une brochure. Appeler pour planifier une visite de l'espace.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
652 S West Temple
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