Votre courriel a été envoyé.
6520-6534 Crenshaw Blvd 1 232 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90043
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Frontage and signage on Crenshaw Blvd, with traffic counts of approximately 33,000 ADT at Crenshaw and W. 66th Pl.
- Close proximity to the Hyde Park Metro Link station and new multi-family developments
- Ample parking
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6520 | 1 232 pi² | Négociable | 50,22 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 61 875 $ CAD/an 5 156 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6520
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Fully Built out kitchen with a grease trap!!!!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6520-6534 Crenshaw Blvd, Los Angeles, CA 90043
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Deluxe Laundry Spa
- Lessive
- 1
- Local
- Ldm Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Papa Johns
- Pizza
- 3 190
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Deluxe Laundry Spa | Lessive | 1 | Local |
| Ldm Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Papa Johns | Pizza | 3 190 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 232 pi² | Année de construction | 1950 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 422 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 232 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 422 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 2,31/1 000 pi² |
À propos de la propriété
**Second-Generation Restaurant Space for Lease – 6520 Crenshaw Blvd, Los Angeles** Position your restaurant for success in this 1,232-square-foot second-generation restaurant space** located on busy Crenshaw Boulevard Previously occupied by Papa Johns, this turnkey location is ideally suited for a pizza concept, sandwich shop, café, quick-service restaurant, bakery, dessert shop, or other food and beverage operator. The space features an existing commercial kitchen with restaurant infrastructure already in place, including a walk-in cooler, HVAC, three-compartment sink, prep areas, commercial hood system, and other essential equipment. Its efficient layout is designed to maximize operations while providing excellent functionality for a variety of restaurant concepts. Situated on a highly visible commercial corridor with strong daily traffic, the property offers outstanding exposure and convenient access to a dense surrounding population. Join an established retail trade area that attracts both neighborhood customers and commuters, making this an exceptional opportunity for an owner-user or franchise operator seeking a move-in-ready location. Property Highlights * 1,232 SF second-generation restaurant * Former Papa Johns location * Existing commercial kitchen infrastructure * Walk-in cooler and restaurant fixtures in place * High-visibility frontage on Crenshaw Boulevard * Strong traffic counts and excellent signage opportunity * Ideal for QSR, pizza, sandwiches, coffee, bakery, dessert, or specialty food concepts * Available immediately This is a rare opportunity to lease a fully built-out restaurant space and significantly reduce the time and expense required to open your business.
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Métro
- Restaurant
- Affichage sur monument
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6520-6534 Crenshaw Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.