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Lake Mead Plaza 6520 E Lake Mead Blvd 3 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89156
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement côté est dans le corridor animé du lac Mead et d'Hollywood
- Panneaux d'immeubles et de pylônes disponibles
- Boutique de téléphonie cellulaire précédente
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 107 | 3 350 pi² | Négociable | 28,13 $ CAD/pi²/an 2,34 $ CAD/pi²/mois 94 236 $ CAD/an 7 853 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6520 E Lake Mead Blvd - 1er étage - ste 107
Rates from $1.70 NNN 3,350 SF Former Anytime Fitness CAM: $0.59 PSF NNN Excellent East side location in the busy Lake Mead and Hollywood corridor Join Taco Bell, Subway, Walmart, T-Mobile, Domino’s Pizza and more
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Joignez-vous à Taco Bell, Subway, Walmart, T-Mobile, Domino'
- Excellent emplacement côté est dans le lac Mead animé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Casey Johnson Llc
- Quy Dinh
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 350 pi² | Façade | Shatz St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 13 838 pi² |
| Stationnement | 70 places | Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 2006 |
| Superficie totale disponible | 3 350 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 70 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | Shatz St |
| Superficie commerciale brute | 13 838 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,20 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les 6520 et 6540 E. Lake Mead Blvd. sont deux excellents points de vente au détail situés dans le centre du marché de quartier Wal-Mart, sur le lac Mead, juste à l'ouest d'Hollywood. Joignez-vous aux locataires existants, Subway, Starbucks, Domino's et bien d'autres encore.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lake Mead Plaza | 6520 E Lake Mead Blvd
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