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Overseas Service Haus | US HWY 75 346,000 VPD 6520 N Central Expy 5 591 pi² Commerce de détail Immeuble Dallas, TX 75206 5 085 269 $ CAD (909,55 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Corporate Guaranteed Lease | Options To Extend | Scheduled Rental Increases
- Southern Methodist University | Northpark Mall | Dense Retail Corridor
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• GB Auto Service, Inc. Corporate guaranteed lease
• 2 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
• 2 years remaining with 4 (5-year) option periods to extend
• The lease features 10% rental increases every 5 years and at the beginning of each option period
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 591 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
5 085 269 $ CAD
Prix par pi²
909,55 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
292 406 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
MU-3
Stationnement
22 places (3,93 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur CENTRAL EXPY
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
Bike Score®
Très cyclable (71)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 005188000B0010000 | Évaluation des bâtiments | 744 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 951 148 $ CAD | Évaluation totale | 2 695 262 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
005188000B0010000
Évaluation du terrain
1 951 148 $ CAD
Évaluation des bâtiments
744 113 $ CAD
Évaluation totale
2 695 262 $ CAD
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