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6520 Pickering Ave 5 Unité Immeuble d’appartements 1 804 065 $ CAD (360 813 $ CAD/Unité) 7,37% Taux de capitalisation Whittier, CA 90601
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Faits saillants de l'investissement
- Located in Uptown Whittier within a short walk of restaurants, retail, and cultural destinations.
- Easy access to major transportation routes, including I-605, I-5, and SR-60, offering connectivity to Los Angeles and Orange County.
- Stable multifamily asset with potential upside through property enhancements or unit renovations.
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity in a highly desirable Whittier location. This five-unit multifamily property offers approximately 3,628 square feet of living space on a 7,003 square foot lot and features a well-balanced unit mix consisting of one front house with 3 bedrooms and 1.5 bathrooms, two 2-bedroom/1-bath units, and two 1-bedroom/1-bath units.
Situated in a strong rental market with convenient access to major freeways, employment centers, shopping, dining, and public transportation, the property presents significant income-producing potential. The diverse unit mix appeals to a broad tenant base, supporting long-term occupancy and rental stability.
Investors will appreciate the property’s location in a market not subject to local rent control, providing added flexibility for rental operations. Whether expanding an existing portfolio or acquiring a value-add multifamily asset, this property offers strong rental income potential in a sought-after Southern California submarket.
Situated in a strong rental market with convenient access to major freeways, employment centers, shopping, dining, and public transportation, the property presents significant income-producing potential. The diverse unit mix appeals to a broad tenant base, supporting long-term occupancy and rental stability.
Investors will appreciate the property’s location in a market not subject to local rent control, providing added flexibility for rental operations. Whether expanding an existing portfolio or acquiring a value-add multifamily asset, this property offers strong rental income potential in a sought-after Southern California submarket.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 804 065 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 360 813 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 7,37% | Taille du bâtiment | 3 628 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.22 | Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’unités | 5 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Whittier - Multifamily Residential | ||
| Prix | 1 804 065 $ CAD |
| Prix par unité | 360 813 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,37% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.22 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 3 628 pi² |
| Occupation moyenne | 95% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Zonage | R4, Whittier - Multifamily Residential |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 2 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8139-008-020 | Évaluation des bâtiments | 610 779 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 395 320 $ CAD | Évaluation totale | 1 006 099 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8139-008-020
Évaluation du terrain
395 320 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 779 $ CAD
Évaluation totale
1 006 099 $ CAD
1 de 48
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6520 Pickering Ave
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