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Salem 22 Plaza 6520 Route 22 880–8 482 pi² d'espace disponible • Delmont, PA 15626
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de stationnement gratuit
- Zone très achalandée avec une composition diversifiée de locataires
- Possibilités de signalisation
- Locataires nationaux du commerce de détail situés dans le centre commercial
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 5 402 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 126 633 $ CAD/an 10 553 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 280 pi² | Négociable | 19,31 $ CAD/pi²/an 1,61 $ CAD/pi²/mois 24 710 $ CAD/an 2 059 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 300 | 920 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 21 566 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 310 | 880 pi² | Négociable | 23,44 $ CAD/pi²/an 1,95 $ CAD/pi²/mois 20 629 $ CAD/an 1 719 $ CAD/mois | Service complet |
6530 State Route 22 - 1er étage - ste 101
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 14 à 44 personnes
6518 State Route 22 - 1er étage - ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
6530 State Route 22 - 3e étage - ste 300
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
6530 State Route 22 - 3e étage - ste 310
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Dollar Tree
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 482 pi² | Façade | 471’ le William Penn Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 56 309 pi² |
| Stationnement | 285 places | Superficie totale du terrain | 21,74 AC |
| Propriétés du centre | 5 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 8 482 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 285 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Façade | 471’ le William Penn Hwy |
| Superficie commerciale brute | 56 309 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,74 AC |
| Année de construction | 1986 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Commercial Strip Center composé de pièces automobiles Car Quest, Dollar Tree, Dollar General, McDonald's Restaurant et bureau professionnel/bâtiment médical.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Salem 22 Plaza | 6520 Route 22
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