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Rogers Business Park Fulshear, TX 77441 2 928–21 620 pi² d'espace disponible
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Faits saillants du parc
- Three Freestanding Buildings designed for retail, medical, restaurant, and service users
- Hard Corner Positioning with excellent visibility and branding opportunity
- Efficient Parking Layout with balanced circulation throughout the site
- Prominent FM 359 Frontage with strong daily traffic exposure
- Dedicated Site Access & Turn Movements for smooth ingress/egress
- Surrounded by Rapid Residential Growth within 1-, 3-, and 5-mile trade areas
Faits sur le parc
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2nd Generation Space HVAC included Electrical included Bathroom included Very Large Big Ass Fan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Conforme DDA
- Plafond exposé
- Very busy center
- 2nd fasting growing community in Texas: Fulshear
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- Hard corner, red light
- Excellent visibility
- Multiple ingress and egress
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 400 | 5 450 pi² | 1-5 ans | 29,61 $ CAD/pi²/an 2,47 $ CAD/pi²/mois 161 356 $ CAD/an 13 446 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
6510 FM 359 Rd - 1er étage - 400
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Fully built out space HVAC included 2 bathrooms 1 Garage door 1 - 300ft office space w/ door Power Clean
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Aire de réception
- Plafond exposé
- hard corner
- Roll Up Door plus 1 main entry door
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Great visibility from Rogers &FM 3
- Multiple ingress and egress
- power to space
Space fully AC Multiple Glass Window Garage Doors Multiple entry doors 4 Offices / Rooms 2 Bathrooms Approx 3000 sf showroom Approx 4500 sf warehouse space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Salle de bains privée
- Great visibility from FM 359/ Rogers Rd
- 4 offices
- Multiple ingress and egress
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Plafond exposé
- 2 bathrooms
- fully air conditioned
- hard corner
5,700 RSF fully built-out professional office space High-end second generation office finish-out Efficient layout with ±20 private offices Dedicated conference room + large central collaboration area Reception area with built-in desk and storefront presence Fully equipped breakroom/kitchen Multiple restrooms within suite IT/file room and ample storage throughout Glass storefront entry with multiple access points Move-in ready condition – minimal TI required
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 18 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Complètement tapissé
- Détecteur de fumée
- Extremely high office count layout (±20 offices)
- 30+ employees can fit
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’10”
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- TURNKEY OFFICE – SAVE $100K+ IN BUILDOUT COSTS
- multiple restrooms
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 400 | 2 928 pi² | Négociable | 32,43 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 94 944 $ CAD/an 7 912 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage - 500 | 7 500 pi² | 5 ans | 26,79 $ CAD/pi²/an 2,23 $ CAD/pi²/mois 200 902 $ CAD/an 16 742 $ CAD/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 700 | 5 742 pi² | Négociable | 32,43 $ CAD/pi²/an 2,70 $ CAD/pi²/mois 186 192 $ CAD/an 15 516 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
6610 Fm 359 Rd - 1er étage - 400
6610 Fm 359 Rd - 1er étage - 500
6610 Fm 359 Rd - 1er étage - ste 700
6510 FM 359 Rd - 1er étage - 400
| Taille | 5 450 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | 29,61 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2nd Generation Space HVAC included Electrical included Bathroom included Very Large Big Ass Fan
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Hard corner, red light
- Very busy center
- Excellent visibility
- 2nd fasting growing community in Texas: Fulshear
- Multiple ingress and egress
6610 Fm 359 Rd - 1er étage - 400
| Taille | 2 928 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Fully built out space HVAC included 2 bathrooms 1 Garage door 1 - 300ft office space w/ door Power Clean
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 300 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Great visibility from Rogers &FM 3
- hard corner
- Multiple ingress and egress
- Roll Up Door plus 1 main entry door
- power to space
6610 Fm 359 Rd - 1er étage - 500
| Taille | 7 500 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 26,79 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space fully AC Multiple Glass Window Garage Doors Multiple entry doors 4 Offices / Rooms 2 Bathrooms Approx 3000 sf showroom Approx 4500 sf warehouse space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 900 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Great visibility from FM 359/ Rogers Rd
- 2 bathrooms
- 4 offices
- fully air conditioned
- Multiple ingress and egress
- hard corner
6610 Fm 359 Rd - 1er étage - ste 700
| Taille | 5 742 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 32,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
5,700 RSF fully built-out professional office space High-end second generation office finish-out Efficient layout with ±20 private offices Dedicated conference room + large central collaboration area Reception area with built-in desk and storefront presence Fully equipped breakroom/kitchen Multiple restrooms within suite IT/file room and ample storage throughout Glass storefront entry with multiple access points Move-in ready condition – minimal TI required
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 18 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 9’10”
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- TURNKEY OFFICE – SAVE $100K+ IN BUILDOUT COSTS
- Extremely high office count layout (±20 offices)
- multiple restrooms
- 30+ employees can fit
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- Realty 1
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- 1ᵉʳ
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Aperçu du parc
**R1 Rogers Business Park** Ce projet à usage mixte propose une gamme diversifiée d’espaces, incluant des vitrines commerciales avec façade directe, des espaces flexibles à l’arrière pour des usages industriels ou des bureaux sur mesure. Les locataires rejoindront un mélange éclectique de commerces de détail, comprenant Marcos Pizza, Shades of Vibe, Alpha Elite Fitness, Blackout Tinting, Dojo Jiu-Jitsu, Fort Bench County Courthouse, Halo Brewery, Hollis Distribution, Nomads, Smile Dentistry, et Wolfpack Rentals. Ces entreprises attireront une clientèle variée tout en offrant des commodités sur place pour les employés. R1 Rogers Business Park propose une vitrine commerciale de **6 939 pi²** et un espace flexible/bureau avec portes roulantes de **76 774 pi²**. Cinq communautés planifiées à moins d’un mile offriront plus de **7 000 maisons haut de gamme** : Tamarron, Cross Creek West, Del Webb, Vanbrooke et Polo Ranch. Un bassin de consommateurs aisés avec un revenu moyen par ménage de **170 000 $**, contribuant à **1,1 milliard $** de dépenses annuelles dans un rayon de cinq miles. Depuis 2010, la population est passée de **108 934 à 247 703** dans un rayon de 10 miles et devrait augmenter de **10,5 % d’ici 2027**. Profitez d’une région en pleine croissance mais encore sous-desservie, car il n’existe aucun centre à usage mixte similaire à moins de 20 minutes de R1 Rogers Business Park. Fulshear a récemment été classée parmi les **10 meilleures villes** en termes de sécurité, de richesse et de qualité de vie pour les familles. Alors que les résidents aisés de Houston continuent de s’étendre vers des zones prisées comme Sugar Land et The Woodlands, Fulshear est prête à devenir la prochaine destination privilégiée de la région métropolitaine. Avec des distinctions récentes de Niche, du Houston Business Bureau, de Safewise et du US Census Bureau, Fulshear est reconnue comme un modèle de croissance, de diversité, d’excellence éducative, de sécurité et d’opulence. Découvrez Fulshear à travers le prisme de **R1 Rogers Business Park** et comprenez pourquoi les promoteurs et les résidents considèrent cette région comme une zone montante et prometteuse.
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- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Station de recharge de voiture
Présenté par
Rogers Business Park | Fulshear, TX 77441
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