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Houston Auto Sales 6522 Cullen Blvd 1 000–10 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77021
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FAITS SAILLANTS
- Façade routière achalandée de la boucle intérieure
- Clôturé en sécurité
- Atelier de mécanique, Espaces de bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 000 à 10 000 pi² | Négociable | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 206 839 $ CAD/an 17 237 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Existing Car Dealership, office spaces, repair shop, paint booth
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 80 personnes
- 10 bureaux privés
- Air central et chauffage
- Boucle intérieure 610 avec façade sur le boulevard Cullen très fréquenté
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Année de construction | 1980 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 13,33/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie totale disponible | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 13,33/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Dépêchez-vous avant que tout ne soit loué, Houston Auto Sales sur Cullen BLVD Depuis 1951 offre des espaces à louer se divisera ou louera dans son ensemble. Plus de 144k dans l'espace fraîchement peint, Garages Mécaniques avec Ascenseurs, Cabine de peinture, Fraîchement pavé clôturé dans le lot, et espaces de bureau dans la boucle intérieure. Appelez-moi aujourd'hui pour une visite qui répond à vos besoins. Nous avons également des déversements sur des lots disponibles pour les véhicules supplémentaires, l'entreposage, etc.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Houston Auto Sales | 6522 Cullen Blvd
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