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6522 Polk Ln 4 486 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Columbia, TN 38401 1 060 675 $ CAD (236,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- In business over 30 yrs
- almost 2 acres just off Main St
- Existing auto repair and body shop
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Prime commercial property just off N Main Street—perfect for an owner-operator! 4486 sqft in 2 buildings on 1.96 acres. This long-established auto repair and body shop has served the community for over 30 years and is ready for its next owner to step right in. The property includes two buildings—one dedicated to paint and body work and the other for repairs—plus two car lifts and an in-ground frame machine, all included in the sale. Nearly two acres provide plenty of parking and room to grow. Whether you’re expanding your current business or ready to be your own boss, this is a rare turnkey opportunity to make it happen! CONTACT TEAM AGENT Anthony Fletcher DIRECTLY WITH QUESTIONS or to SCHEDULE A SHOWING @615-933-2705. Showings ONLY 9-5 Mondays through Saturdays. Seller can accept any offer at any time. Any offers received on weekends or holidays will be presented the next business day. Buyer to verify sq ft, schools and all pertinent information. All offers on CF401 w/ lender letter & attached cover form. Email offers to anthony@berniegallerani.com
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
4 486 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2015
Prix
1 060 675 $ CAD
Prix par pi²
236,44 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,96 AC
Zonage
commercial - Commercial
Stationnement
30 places (6,69 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur Polk Lane
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 126-009.14 | Évaluation des bâtiments | 65 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 30 891 $ CAD | Évaluation totale | 96 119 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
126-009.14
Évaluation du terrain
30 891 $ CAD
Évaluation des bâtiments
65 228 $ CAD
Évaluation totale
96 119 $ CAD
CONTACTS
-
Bernie Gallerani -
Anthony Fletcher -
Bernie Gallerani Real Estate
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6522 Polk Ln
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