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Restaurant 6529 Hollywood Blvd Asset sales 6523-6529 Hollywood Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90028
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Juin 2031 | 67,92 $ CAD/pi²/an 5,66 $ CAD/pi²/mois 203 774 $ CAD/an 16 981 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Currently open for business. Please do not disturb employees. There is a restaurant in the prime Hollywood area. It is in great condition,and the current owner has invested heavily in tenant improvements. Asset sale: Key money is required (includes ABC License Type-47, On-Sale General-Eating Place). The asset sales price is negotiable. Please send an email to the listing agent for further information. email: frank7star@gmail.com Currently monthly base rent:$12,000.00 (very reasonable/ below market rate). CAM: $2,560.00/month.(As of theApril 2026 rent statement ) Lease term: Through June 15, 2031 plus one(1) 5-yr option to extend. The space is 3,000 square feet.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Excellent condition restaurant in Prime Hollywood
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Arin Hollywood
- Cartes/cadeaux
- 1
- Local
- Harold's Chicken
- Restaurant
- 1
- National
- Robata Jinya
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- Souvenir Depot
- Administration publique
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arin Hollywood | Cartes/cadeaux | 1 | Local |
| Harold's Chicken | Restaurant | 1 | National |
| Robata Jinya | Restaurant | 2 | Local |
| Souvenir Depot | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This restaurant is located at the Northeast Corner of Hollywood Blvd and N. Hudson Ave. One block West of Wilcox Ave. Walking distance from "Ovation Hollywood" shopping mall (formerly Hollywood Highland). It is in the vicinity of the Whisky Hotel Hollywood and is aloso near the W Hotel, Loews Hotel Hollywood, & The Hollywood Roosevelt. Hollywood is a globally recognized neighborhood in Los Angeles, California, that serves as the historic heart of the American entertainment industry. Excellent condition restaurant in Hollywood. Currently open for business. Please do not disturb employees. 6529 Hollywood Blvd, Los Angeles, CA 90028
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Restaurant 6529 Hollywood Blvd Asset sales | 6523-6529 Hollywood Blvd
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