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Ryan Property Co - Handley Building 6523-6709 E Lancaster Ave 585–2 281 pi² d'espace disponible • Bureau • Fort Worth, TX 76112
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 751 pi² | 2-3 ans | 27,61 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 20 738 $ CAD/an 1 728 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste B | 585 pi² | 2-3 ans | 27,61 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 16 154 $ CAD/an 1 346 $ CAD/mois | Plus les services | ||
| 1er étage, ste C | 945 pi² | 2-3 ans | 31,76 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 30 010 $ CAD/an 2 501 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage, ste A
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste B
Open layout with storefront window Private entrance from sidewalk Common space shared restroom access Public street parking Ideal for creative studio, boutique workspace, or professional office
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace nécessitant des rénovations
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
1er étage, ste C
Open, light-filled layout with corner location Large front-facing and side-facing windows with great visibility Custom installed roller window shades Front and side private entrances Common space shared restroom with Suite B Public street parking Ideal for creative studio, gallery, boutique workspace, wellness provider, or professional office
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 281 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1932 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Handley Dr |
| Superficie totale disponible | 2 281 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 1932 |
| Rues transversales | Handley Dr |
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Ryan Property Co - Handley Building | 6523-6709 E Lancaster Ave
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